260 Av. Ste Claire
Pointe-Claire, QC H9S
MLS: 16017007
4
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1949
Année de construction
Description
Cottage séduisant avec un charmant porche niché dans l'emplacement le plus recherché de l'Ouest-de-l'Île. Avec un attrait irrésistible, cette résidence a subi de nombreuses améliorations, promettant un mélange parfait de charme classique et de confort moderne. La véranda/bureau à domicile 4 saisons est dotée de planchers chauffants, une extension de la vie quotidienne. Entrez dans une transformation complète de cette cour privée, offrant un coin salon construit en bois de cèdre, un foyer au gaz, une cuisine extérieure et une pergola.
Un rapport d'inspection de pré-inscription est disponible.
Cette maison familiale parfaite permet un style de vie
pratique, à quelques pas de la piscine, des parcs, du
terrain de golf, du centre du village et du bord
pittoresque du lac.
Les visites débuteront le dimanche 26 novembre 2023 entre
13h et 16h sur rendez-vous. Rapport d'inspection de
pré-inscription disponible.
Liste des rénovations:
2020 - Réservoir d'eau chaude
2018 - Cuisine extérieure, coin repas pergola, coin salon
avec foyer au gaz, système d'arrosage mis à jour
2018 - Salle de lavage au sous-sol
2017 - Rénovation complète de la salle de bain principale
avec planchers chauffants
2015 Rénovation extérieure complète
2015 - Isolation en mousse pulvérisée pour toute la maison,
revêtement en bois 'Maibec', nouveau toit de la maison et
du garage, nouvelle porte de garage et porte latérale,
porche, porte d'entrée, gouttières, soffite et fascia
2015 - Planchers chauffants couloir principal et salle
d'eau mise à jour, poncé et teint tous les planchers de
bois franc au rez-de-chaussée et remplacé toutes les
plinthes et moulures de porte
2014 - Solarium/Bureau à domicile avec planchers chauffants
2014 - Trane 2 tonnes AC
2013 - Fournaise
2011 - Foyer au gaz au salon
2009 - Rénovation complète de la cuisine
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.72x8.34 M |
| La Taille Du Lot | 4965 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2375 / année |
| Taxes municipales (2023) | $ 4113 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 505 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 15.10 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 17.1 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.8 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Solarium | 15.2 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 4.6 x 2.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.9 x 10.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.8 x 10.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12 x 10.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.10 x 8 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 21.1 x 10.3 P | Sous-sol | Tapis |
| Chambre à coucher | 10.11 x 8.1 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle de lavage | 12.9 x 9.1 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz, Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Autre, Bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
