26 Rue Denis
Saint-Gabriel-de-Brandon, QC J0K
MLS: 11351568
$800,000
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2023
Année de construction
Description
Un bijou sur le marché immobilier ! Unique en son genre, ce plain-pied construit en 2023 vous offre un design classique moderne d'une qualité exceptionnelle. Conçu par le réputé Benoît Gérard de la firme Blazysgerard, chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité. Cette propriété exceptionnelle comprend un garage double et repose sur un double lot de + de 110 000pc, ajoutant à son attrait indéniable. Située dans le charmant village de la motoneige, à Saint-Gabriel-de-Brandon, cette maison combine modernité, praticité et tranquillité, idéale pour ceux en quête de confort et de nature. Une visite suffit pour vous séduire!
Propriété d'exception! Bienvenue au 26, rue Denis, à
Saint-Gabriel-de-Brandon
Découvrez une résidence unique en son genre, combinant
luxe, tranquillité et modernité.
NOS COUPS DE COEUR :
- Concept unique avec possibilité d'agrandissement
- Construction de haute qualité (2023)
- Terrain spacieux de plus de 110 000 pi²
- Double lot avec option d'acquérir le terrain voisin pour
un projet additionnel
- Design signé par la prestigieuse firme Blazysgerard
- Calme absolu, en pleine nature
- Planchers chauffants pour un confort optimal
- Plafonds impressionnants de 10 à 12 pieds
- Immense garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures
- Mini garage supplémentaire pour votre VTT ou motoneige
- Située à seulement 5 minutes du lac Maskinongé et de
toutes les commodités
Saint-Gabriel-de-Brandon : Le choix idéal pour vivre et
investir!
Nichée au coeur de la belle région de Lanaudière,
Saint-Gabriel-de-Brandon est une municipalité où il fait
bon vivre, travailler et prospérer. Avec ses paysages
pittoresques, ses espaces verts et son lac Maskinongé, cet
endroit unique offre un cadre de vie paisible et inspirant,
parfait pour les familles, les jeunes professionnels et les
retraités.
Pourquoi choisir Saint-Gabriel-de-Brandon? Parce qu'ici,
nature et qualité de vie vont de pair. Profitez d'activités
récréatives en toutes saisons : baignade, pêche, randonnée,
ski et plus encore. En plus, la municipalité propose des
infrastructures modernes, des écoles de qualité, des
commerces de proximité et des services municipaux
attentionnés.
Investir à Saint-Gabriel-de-Brandon, c'est miser sur une
communauté dynamique en pleine croissance. Les opportunités
immobilières y sont attractives, avec des prix compétitifs
comparés aux grandes villes. Située à seulement 90 minutes
de Montréal, la municipalité combine la tranquillité de la
campagne avec l'accessibilité urbaine.
Rejoignez les nombreux résidents qui ont choisi
Saint-Gabriel-de-Brandon pour son équilibre parfait entre
nature, modernité et esprit communautaire. Que vous
cherchiez un lieu pour vivre ou investir, ici, vous
trouverez plus qu'une adresse : un véritable chez-vous.
Venez découvrir Saint-Gabriel-de-Brandon dès aujourd'hui!
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 10447.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4573 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 376 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.11 x 14.7 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Autre | 46.3 x 3.9 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Autre | 14.4 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Cuisine | 18.7 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle à manger | 18.7 x 18.0 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salon | 18.7 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle familiale | 19.10 x 18.5 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle d'eau | 10.10 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle de bains | 10.10 x 6.3 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Chambre à coucher | 14.8 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Penderie (Walk-in) | 5.1 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Autre | 23.6 x 3.4 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Chambre à coucher principale | 14.9 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle de bains | 10.4 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Penderie (Walk-in) | 10.10 x 3.11 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Autre | 18.5 x 5.7 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Autre | 7.0 x 5.3 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Autre, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée |
| Fenêtres | Autre |
| Fondation | Autre |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Autre, Membrane élastomère |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Jean-Philippe Loiselle
Christelle Ranger
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
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Transportation to work
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