25AZ Av. de l'Auberge, Orford, QC J1X6J3 $515,000
Salle à manger
Façade
Façade
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
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Description
VOTRE ESPACE CLÉ EN MAIN AVEC SERVICES À 5 MINUTES DU MONT-ORFORD. IMPECCABLE JUMELÉ HAUT-DE-GAMME AVEC VUE SUR LA MONTAGNE ET BORDÉ PAR UN RUISSEAU. Situé dans le domaine Carrefour de l'Auberge, cet immeuble comprend plusieurs atouts tels que foyer au gaz, comptoirs de Quartz, planchers chauffants, plafonds de 9 pieds ainsi que balcons avant et arrière. Emplacement stratégique à 5 minutes du centre-ville de Magog, des pentes de ski et des sentiers du Mont Orford et de l'autoroute 10. Rareté sur le marché ! Une visite s'impose.
Frais de copropriété avec le chemin et l'association
À SEULEMENT;
-5 minutes des pentes de ski et des sentiers du Mont-Orford
-5 minutes de l'autoroute 10.
-10 minutes du centre-ville de Magog
-20 minutes de Sherbrooke
-1h10 de Montréal
À SEULEMENT;
-5 minutes des pentes de ski et des sentiers du Mont-Orford
-5 minutes de l'autoroute 10.
-10 minutes du centre-ville de Magog
-20 minutes de Sherbrooke
-1h10 de Montréal
Inclusions: Luminaires, miroirs, lave-vaisselle, borne électrique, fixtures, thermopompe, électroménagers, meubles meublants
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 26.4x26.8 P |
| La Taille Du Lot | 2239.97 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 1 / année |
| Taxes municipales (2023) | $ 1643 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 226 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.0 x 6.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 9.1 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 12.0 x 6.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.0 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 3.9 x 5.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Bureau à domicile | 10.3 x 10.7 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 10.0 x 9.0 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 11.6 x 10.4 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 13.3 x 6.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 26.0 x 26.0 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Autre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |