258 Rue Gardenia, Dollard-des-Ormeaux, QC H9G1B7 $485,000
Façade
Hall d'entrée
Cuisine
Hall d'entrée
Salon
Salle à manger
Salon
Cuisine
Salon
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VISITE LIBRE
dimanche, 12 janvier, 2025 | 14:00 - 16:00
Description
Très bien situé! Belle maison de ville (**Aucuns frais de copropriété**) de 3 chambres avec 1,5 salles de bains, grande cuisine et salle à manger! Il s'agit de la maison de ville parfaite située sur un cul-de-sac au coeur de DDO. Il est proche de tout sur l'Ouest de l'île. Il est à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus qui amènera le centre commercial Fairview, la gare routière et le futur REM!
Charmante maison de ville située dans un quartier familial
de Dollard-Des-Ormeaux.
***Les fortes pluies qui ont provoqué des inondations à
Montréal (2024) n'ont pas affecté cette maison.***
* 2024 La salle de bain principale a été mise à jour.
* 2024 La plupart de la maison a été récemment peinte.
* 2021 Salle d'eau mise à jour.
* Fissure (foundation) a été réparée. Facture est
disponible.
* 2017 Toit refait en 2017 par le propriétaire précédent.
* 1998 Four à gaz.
de Dollard-Des-Ormeaux.
***Les fortes pluies qui ont provoqué des inondations à
Montréal (2024) n'ont pas affecté cette maison.***
* 2024 La salle de bain principale a été mise à jour.
* 2024 La plupart de la maison a été récemment peinte.
* 2021 Salle d'eau mise à jour.
* Fissure (foundation) a été réparée. Facture est
disponible.
* 2017 Toit refait en 2017 par le propriétaire précédent.
* 1998 Four à gaz.
Inclusions: Lave vaiselle, fixtures, stores et rideaux
Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, remise
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 24x20 P |
| La Taille Du Lot | 3054 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1490 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3240 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 328 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 10.7 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 8.7 x 6.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 19.7 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 4 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.6 x 8.9 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 9.2 x 8 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 8.8 x 9.10 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Bureau à domicile | 8.8 x 9.10 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 6 x 9 P | 2ième étage | Céramique |
| Boudoir | 11 x 7.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9 x 6.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 7.10 x 7.10 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Armoires | Stratifié |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Allée | Asphalte |