255 Rue Étienne Lavoie
Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X
MLS: 14851432
$1,158,000
2
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2020
Année de construction
Description
Prestigieux condo au magnifique *Projet Aquablu* avec emplacement exceptionnel à Sainte-Dorothée au bord de la Rivière des Prairies. Il comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, vue spectaculaire sur l'eau et la ville, thermopompe centrale, 2 espaces de stationnement intérieurs, 2 espaces de rangement et bien plus. À qui la chance ?
Ce condo saura vous plaire par son décor moderne et
contemporain, son emplacement de choix, ainsi que par les
nombreuses commodités offertes dans l'immeuble.
Au 12e étage:
-Le hall d'entrée est doté d'une garde-robe double pratique.
-Vous découvrirez une magnifique pièce à aire ouverte qui
regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet
espace est débordant de lumière naturelle par les murs
vitrés vous offrant une vue des plus impressionnantes.
-Le salon dégage une ambiance chaleureuse, parfaite pour se
détendre.
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités.
-La cuisine, ravissante, dispose d'un îlot central, d'un
réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle et
d'un micro-ondes. Elle offre également une belle capacité
de rangement grâce à ses superbes armoires blanches.
-La chambre à coucher principale est spacieuse avec sa
propre salle de bains attenante. Celle-ci comprend une
douche vitrée indépendante, un bain autoportant, plancher
chauffant et rangement.
-La deuxième chambre est également de bonnes dimensions,
offrant confort et intimité.
-La salle de bains possède une douche vitrée et rangement.
-La salle de lavage est pratique.
Commodités dans l'immeuble:
-Accès direct à une piste cyclable et pédestre
multifonctionnel;
-Entrée et communauté sécurisées;
-Hall d'entrée avec service de conciergerie 24h;
-Hall d'entrée principal sécurisé avec accès par carte et
système d'entrée téléphonique;
-Piscine extérieure chauffée et spa;
-Espace salon extérieur avec cabanas privés;
-Terrasse extérieure au bord de l'eau avec meubles haut de
gamme;
-Salon intérieur avec vue sur l'eau;
-Piscine intérieure chauffée;
-Spa intérieur et sauna;
-Salle de massage;
-Centre de conditionnement;
-Salle de Yoga et Pilates;
-Salon des propriétaires au bord de l'eau;
-Accès à une marina privé pour bateau;
-Salle de jeux;
-Golf virtuel;
-Table de billard;
-Salle de réception pour évènements;
-Salon d'affaires équipé et meublé;
-À proximité de l'aéroport YUL, du centre-ville de
Montréal, des centres commerciaux et des autoroutes
principales;
-Accès à tous les services et espaces de loisirs du
complexe (phases 1 et 2).
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 12720 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 6566 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 752 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 11.10 x 5 P | AU | Bois |
| Salon | 14 x 10.4 P | AU | Bois |
| Salle à manger | 16.7 x 8 P | AU | Bois |
| Cuisine | 12.10 x 8.9 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.4 x 12.6 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 10.2 x 8 P | AU | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.7 x 10.6 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 11 x 6.5 P | AU | Céramique |
| Salle de lavage | 5.1 x 3.7 P | AU | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Particularités | Accès à l'eau, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable |
| Piscine | Chauffée, Intérieure |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Spa |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
Badr Sidqui
Ilias Sidqui
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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