2547 Rue du Courlis
Laval (Sainte-Rose), QC H7L
MLS: 11169729
4
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1983
Année de construction
Description
Superbe propriété située dans le prisé quartier de Champfleury à Sainte-Rose, Laval ! Proximité de tout. Elle comporte quarte chambres à coucher dont deux à l'étage et deux salles de bains. Plusieurs rénovations et améliorations ont été apportées sur la propriété. Terrain bordé par de grandes haies matures et piscine creusée dans la cour arrière.
Bienvenue dans cette superbe propriété située à Sainte-Rose
dans le quartier Champfleury !
La localisation idéale vous offre un accès rapide aux axes
routiers principaux comme l'autoroute 15, 440 et la 117. En
plus, vous bénéficierez d'Une proximité avec les services
essentiels, transport en commun, école secondaire
Curé-Antoine Labelle, parc Champfleury, etc. L'emplacement
combine parfaitement commodité et tranquilité.
À l'intérieur, la disposition vous offre deux chambres à
coucher au RDC de bonnes tailles avec une salle de bain.
Superbe salon avec foyer au bois pour des hivers
chaleureux. Cuisine et salle à manger à aire ouverte.
Amplement d'espace pour travailler et de rangement avec un
îlot central.
Au sous-sol, on retrouve deux autres chambres à coucher
ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche
indépendante récente. Immense salle familiale et salle de
lavage.
Terrain de 5866 pieds carré bordé par d'immenses haies
matures. Cela vous offre une tranquillité inégalée. Cour
arrière avec grand balcon et superbe piscine creusée.
- Toiture refait en 2019
- Nouvelle salle de bain au sous-sol en 2014 avec ajout
d'une douche
- Nouveaux planchers céramique (cuisine, salle de lavage,
hall d'entrée) 2014
- Nouvelles armoires de cuisine en 2015
- Façade du foyer en 2014
- Pompe de piscine 2016
- Remplacement de la pompe du puisard
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 35x28 P |
| La Taille Du Lot | 5866.33 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | $ 3192 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 344 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.5 x 6.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 22.7 x 11 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle à manger | 14.5 x 8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 7.5 x 9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.5 x 15 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 11.1 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de bains | 5 x 7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 22.6 x 19.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.1 x 9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.3 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 15.7 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur mural |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Béton |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Piscine | Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
