254 Rue Bourgeau S.
Gatineau (Aylmer), QC J9H
MLS: 18348543
$525,000
4
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1973
Année de construction
Description
Cette charmante maison dispose d'une belle grande cuisine, parfaite pour une vie moderne. La propriété spacieuse dispose de 4 chambres sur la même étage et 2 salon, d'un grand jardin avec une piscine, idéal pour se détendre en plein air et pour recevoir ! Deux voitures peuvent circuler dans l'allée, ce qui facilite l'accès à la maison. De plus, la maison est idéalement située près de la plage, de la marina, des pistes cyclables, des écoles, des garderies et de parcs pour enfants.
Imaginez une belle journée d'été dans cette maison, où les
rires résonnent alors que les enfants s'amusent dans la
piscine du jardin pendant que les parents se détendent sur
la terrasse, profitant du soleil. La matinée commence par
une balade à vélo en famille le long des sentiers
avoisinants, menant jusqu'à la marina pour un pique-nique
au bord de l'eau. L'après-midi se passe au parc pour jouer
au basketball, ou baseball et meme faire du patin ou
glisser l'hiver, où les enfants courent librement dans
l'aire de jeux, à quelques pas de la maison. Au coucher du
soleil, amis et voisins se réunissent pour un barbecue,
profitant pleinement de la grande cour arrière. Avec tout à
proximité, des écoles aux plages, cette maison est
l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables.
Cette magnifique maison offre 4 chambres spacieuses sur le
même étage et 2 salons accueillants au rez-de-chaussée,
offrant amplement d'espace pour toute la famille.
Profitez d'une cour arrière privée avec piscine, parfaite
pour recevoir, tout en étant à quelques pas de la plage, du
Parc de la Gatineau, de la marina, des pistes cyclables,
des écoles, des garderies et des commerces locaux.
Plusieurs inclusions qui viendront avec la propriete!
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.35x12.63 M |
| La Taille Du Lot | 557.48 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4053 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 316 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 10.10 x 22.1 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle d'eau | 5.5 x 3.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 13.1 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 7.9 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 19.1 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de lavage | 21.9 x 10.7 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de jeux | 26.7 x 11.4 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 5.5 x 7.3 P | 2ième étage | Tuiles |
| Chambre à coucher | 10.3 x 7.3 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 9.0 x 13.2 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 9.8 x 13.9 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 12.11 x 13.9 P | 2ième étage | Parqueterie |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Armoires | Bois, Bois, Bois, Bois, Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
| Fondation | Autre, Autre, Autre, Autre, Autre |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Allée | Béton, Béton, Béton, Béton, Béton |
