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254 Route St Patrice, Saint-Liboire, QC J0H1R0    $355,000

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

MLS: 28471139
2 1 1975

Vendu

Description

Maison mobile entretenue avec soin, localisée dans un secteur résidentiel et agricole paisible, et offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux ou celles qui désirent s'éloigner de la ville. Située à environ 21 kilomètres à l'est de Saint-Hyacinthe, vous profiterez d'un accès facile et rapide aux commerces et autres commodités. Consultez la fiche complète pour plus de détails.


Localisation exceptionnelle, à quelques minutes seulement
du centre-ville de Saint-Liboire, cette propriété de plus
de 53820 pi. ca. vous offre un cadre de vie intime et
familial, ou s'harmonise le calme de la nature et les
commodités de la banlieue.
INTÉRIEUR
Proposant une disposition des pièces au rez-de-chaussée:
- Une première entrée donnant sur la cuisine, la salle à
manger et le salon avec un plafond s'élevant à plus de 8
pieds;
- Une seconde entrée s'ouvrant sur les installations
laveuse/sécheuse;
- Un accès à la terrasse et à la cour arrière.
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions;
- Une salle de bain complète.
EXTÉRIEUR:
- Terrasse en bois traité;
- Espace aménagé pour le foyer extérieur;
- Un vaste terrain verdoyant et aménagé d'arbres matures
vous permettant de profiter d'une intimité agréable;
- Un espace pavé pour y installer votre ensemble de salle à
diner extérieure;
- Aucun voisin à l'arrière;
- Un garage détaché offrant un potentiel de rangement et
d'aménagement presque infini.
À PROXIMITÉ:
- Routes 116, 211 et autoroute 20;
- Centre Martin Brodeur (parc, terrains de sports et
patinoire);
- Épiceries (Marché Tradition), pharmacies (Proxim);
- Écoles primaires Henri-Bachand;
- Sentiers de motoneige et de VTT;
- Nombreux sentiers pédestres et pistes cyclables.

Inclusions: Rideaux, pôles, fixtures, air climatisée pour fenêtre


Exclusions : Tracteur à gazon, foyer extérieur et effets personnels du locataire

BÂTIMENT
Type Maison mobile
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.75x4.39 M
La Taille Du Lot 5000 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1290 / année
Taxes municipales (2025) $ 1434 / année
Taxes scolaires (2024) $ 155 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.8 x 12.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.11 x 10.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.3 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 7.8 x 7.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Zonage Agricole, Résidentiel
Stationnement Au garage, Extérieur
Sous-sol Aucun sous-sol
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Équipement disponible Cour privée
Garage Détaché, Simple largeur
Services disponibles Détecteur d'incendie
Allée Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Fenêtres PVC
Revêtements Vinyle