2511 Rue St Germain, Montréal (Mercier, QC H1W2V2    $959,000

Triplex entièrement rénové au coeur d'Hochelaga à quelques pas de la station de métro Préfontaine et Joliette! Cet emplacement stratégique a assuré des locataires stables et fiables au fil des années. L'immeuble a un revenu brut de 46 860$ avec le potentiel de générer plus près de 50 000$ après les augmentations de loyer prévues cette année. Le propriétaire actuel a pris grand soin de la propriété et a récemment changé les balcons avant. Le triplex est composé de 2 x 4,5 et 1 x 3,5, qui incluent tous une grande terrasse pour les locataires. Ne manquez pas cette opportunité !

- Les rénovations ont été complétées en 2021
- Les balcons avant ont été remplacés
- À 3 minutes à pied du métro Préfontaine
- À distance de marche du parc Raymond Préfontaine et de
l'aréna Francis Bouillon
- Le quartier est très demandé
- Chaque locataire bénéficie d'une grande terrasse