2502Z Rue de l'Ombrette
Laval (Sainte-Rose), QC H7L
MLS: 18744755
$419,990
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1991
Année de construction
Description
Charmante maison en rangée idéalement située dans le quartier Champfleury, offrant une localisation privilégiée à proximité d'une multitude de commodités : écoles primaires et secondaires, parc avec piste cyclable, accès rapide à l'autoroute 15 et centres commerciaux. Cette résidence présente un concept à aire ouverte, trois chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau avec espace pour laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée.
Bienvenue au 2502 Rue de l'Ombrette située dans le quartier
Champfleury, localisation de choix dans un secteur familial
très recherché de Sainte-Rose, à proximité de tous les
services et à quelques pas de l'autoroute 15,à proximité de
divers services tels que des écoles primaires et
secondaires, des centres commerciaux et l'autoroute 15.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un
garde-robe, ainsi qu'un concept à aire ouverte doté d'une
grande fenestration aux deux extrémités, assurant une belle
luminosité naturelle dans le salon, la cuisine et la salle
à manger. La cuisine a été rafraîchie en 2019 avec un
nouveau comptoir, une hotte, un lavabo et un robinet,
tandis qu'une salle d'eau avec laveuse-sécheuse complète
cet étage.
À l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres à
coucher, chacune équipée d'un garde-robe, ainsi qu'une
salle de bain complète et épurée comprenant un bain-douche.
Le sous-sol lumineux est pourvu d'une fenêtre dans chaque
pièce et abrite une salle familiale ainsi qu'une grande
chambre à coucher.
Une liste des travaux effectués à l'intérieur de la maison
comprend une peinture complète, de nouveaux thermostats
numériques, des rénovations de la cuisine et des salles de
bain, ainsi que divers petits travaux au sous-sol comme la
mise à jour des luminaires et fenêtres.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 166.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais commun/Loyer de base | $ 2400 / année |
| Taxes municipales (2023) | $ 2099 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 204 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 13.5 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.1 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 8.1 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 8.6 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.5 x 11.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13.6 x 8.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.6 x 6.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 13.3 x 17.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.5 x 13.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
