2463 - 2465 Rue St Zotique E.
Montréal (Rosemont, QC H2G

MLS: 11574984

$899,000

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1915
Année de construction

Description

Duplex semi-commercial avec un grand 7 1/2 à l'étage et un dépanneur au rez-de-chaussée. Situé au 2463-2465 St-Zotique, en plein coeur de La Petite-Patrie, entre Iberville et Louis-Hébert, cette propriété offre un revenu locatif mixte résidentiel et commercial. Le logement comprend 3 chambres fermées, un double salon spacieux ainsi qu'un espace bureau. À quelques minutes à pied du métro Iberville et à un coin de rue du parc Molson, l'emplacement est idéal dans un quartier vivant et accessible à pied. Belle opportunité pour investisseurs à la recherche d'un immeuble à usage mixte à Montréal.

BÂTIMENT
Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 255.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 7790 / année
Taxes scolaires (2024) $ 426 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 9.9 x 12 P 2ième étage Bois
Salon 9.9 x 11.4 P 2ième étage Bois
Cuisine 12.10 x 13.8 P 2ième étage Linoléum
Chambre à coucher principale 9.8 x 11 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.8 x 10 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 3 x 3 P 2ième étage Parqueterie
Bureau à domicile 13.7 x 10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.7 x 9.8 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Asphalte
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Zonage Commercial, Résidentiel
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Mode de chauffage Plinthes électriques

Steven Cecere

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue