2461 Rue Charles Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R2Z6 $399,000
Façade
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
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Description
Magnifique unité de coin sur 2 étages au coeur de Bois-Franc. Entièrement rénovée, plafonds style cathédrale 16pi, beaucoup de luminosité, grand walk-in, grand balcon (BBQ autorisés), air climatisé, stationnement intérieur et locker. Près d'absolument tout (REM, Gym, yoga, cafés, écoles, train, etc). Ne manquez pas cette occasion, appelez dès aujourd'hui!
Bienvenue au 2461 Charles-Darwin, magnifique unité de coin
sur 2 étages, stationnement et rangement intérieur au coeur
de Bois-Franc.
Cette unité d'une chambre a été entièrement rénovée et vous
surprendra par sa luminosité et son ouverture grâce à sa
fenestration abondante et ses hauts plafonds. La chambre
principale se trouve sur la mezzanine et offre un walk-in
de bonne taille. Le reste de l'unité est à concept ouvert
avec de belles portes-patio donnant sur le balcon (les
barbecues sont autorisés).
L'unité dispose également d'un stationnement intérieur,
d'une unité de climatisation murale ainsi que d'un locker.
Situé au coeur de Bois-Franc (VSL), vous serez à proximité
de tout et serez sûr de faire un bon investissement.
Voici quelques-unes des choses que cet endroit, entouré
d'espaces verts et de parcs, a à offrir :
- Café Dépôt en bas de la rue
- Une variété de restaurants à 5 minutes en voiture, y
compris Starbucks, Second Cup, Première Moisson, Chocolat
favoris, etc.
- Boulangeries et épiceries accessibles à pied
- Pharmacies à distance de marche
- Cinéma Guzzo et salle de billard/bar sur Côte-Vertu
- Les marchés d'agriculteurs d'été chaque année à la Piazza
- Plusieurs gyms dans le quartier
- Studio de yoga chaud à distance de marche
- Belle région / quartier pour marcher ou courir
- Splash pad dans le parc sur l'ancien terrain de golf
- Skate park, terrains de tennis, piste de course et
terrain de baseball au parc Marcel Laurin
- Complexe sportif avec terrains de soccer, piscine
olympique et pataugeoire
- 2 garderies au bout de la rue
- école primaire à moins de 5 km
- Près de l'académie Lauren Hill, du collège Vanier et du
cégep Saint-Laurent
- Distance à pied pour s'y rendre au REM
- Accès facile au métro et à la gare
- Accès facile à toutes les principales autoroutes
40-13-15-20
Ne manquez pas cette occasion, appelez dès aujourd'hui!
sur 2 étages, stationnement et rangement intérieur au coeur
de Bois-Franc.
Cette unité d'une chambre a été entièrement rénovée et vous
surprendra par sa luminosité et son ouverture grâce à sa
fenestration abondante et ses hauts plafonds. La chambre
principale se trouve sur la mezzanine et offre un walk-in
de bonne taille. Le reste de l'unité est à concept ouvert
avec de belles portes-patio donnant sur le balcon (les
barbecues sont autorisés).
L'unité dispose également d'un stationnement intérieur,
d'une unité de climatisation murale ainsi que d'un locker.
Situé au coeur de Bois-Franc (VSL), vous serez à proximité
de tout et serez sûr de faire un bon investissement.
Voici quelques-unes des choses que cet endroit, entouré
d'espaces verts et de parcs, a à offrir :
- Café Dépôt en bas de la rue
- Une variété de restaurants à 5 minutes en voiture, y
compris Starbucks, Second Cup, Première Moisson, Chocolat
favoris, etc.
- Boulangeries et épiceries accessibles à pied
- Pharmacies à distance de marche
- Cinéma Guzzo et salle de billard/bar sur Côte-Vertu
- Les marchés d'agriculteurs d'été chaque année à la Piazza
- Plusieurs gyms dans le quartier
- Studio de yoga chaud à distance de marche
- Belle région / quartier pour marcher ou courir
- Splash pad dans le parc sur l'ancien terrain de golf
- Skate park, terrains de tennis, piste de course et
terrain de baseball au parc Marcel Laurin
- Complexe sportif avec terrains de soccer, piscine
olympique et pataugeoire
- 2 garderies au bout de la rue
- école primaire à moins de 5 km
- Près de l'académie Lauren Hill, du collège Vanier et du
cégep Saint-Laurent
- Distance à pied pour s'y rendre au REM
- Accès facile au métro et à la gare
- Accès facile à toutes les principales autoroutes
40-13-15-20
Ne manquez pas cette occasion, appelez dès aujourd'hui!
Inclusions: Stores, Fixtures, rideaux, climatiseur mural, chauffe-eau (location), poêle, réfrigérateur, laveuse, armoire murale dans la salle de bain.Aménagement personnalisée dans le walk-in.
Exclusions : effets personnels
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 720 / année |
| Frais de copropriété | $ 1692 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 2188 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 261 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.4 x 9 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 7.1 x 4.11 P | 3ième étage | Céramique |
| Cuisine | 11.4 x 7.7 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 12.2 x 9 P | 3ième étage | Bois |
| Salon | 11.7 x 13.4 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12 x 12.1 P | 4ième étage | Bois |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Balcon privé |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Espace de rangement intérieur |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Particularités | Unité de coin |