245 Rue des Anthuriums
Sainte-Catherine-de-Hatley, QC J0B
MLS: 20410027
$724,900
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2004
Année de construction
Description
Havre de paix avec ACCÈS au lac Massawippi! Cette magnifique propriété, nichée sur un terrain boisé d'environ 1,6 acre sans voisin arrière, offre un cadre naturel et apaisant. Son intérieur lumineux séduit par sa grande fenestration, son salon accueillant avec poêle au bois et sa cuisine avec plancher chauffant. Elle dispose de trois chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau, parfaites pour le confort de la famille. Le sous-sol comprend une salle familiale et un atelier idéal pour le rangement ou les projets. À moins de 10 min d'Ayer's Cliff et de l'autoroute 55, une opportunité à saisir!
Accès notarié au lac Massawippi avec plage privée, descente
à bateau et possibilité d'y laisser son propre bateau !
Profitez également des tables à pique-nique, des jeux pour
enfants, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un radeau
accessible à la nage.
Magnifique propriété avec accès privilégié au lac
Massawippi! Nichée dans un véritable havre de paix, cette
maison, soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans,
repose sur un vaste terrain boisé d'environ 1.6 acre, sans
voisin arrière.
Offrant une luminosité abondante grâce à sa grande
fenestration, elle propose un espace de vie spacieux et
convivial. Le salon, agrémenté d'un poêle au bois, invite à
la détente dans une ambiance chaleureuse. La cuisine,
fonctionnelle et bien aménagée, offre un généreux espace de
rangement et de travail.
Avec ses trois chambres à coucher, sa salle de bain
complète et sa salle d'eau, cette demeure allie confort et
praticité. Au sous-sol, une vaste salle familiale et un
atelier répondent à tous vos besoins en matière de
rangement et de projets personnels. Un garage vient
compléter cette propriété de choix.
Située à moins de 10 minutes du charmant village d'Ayer's
Cliff et à proximité de l'autoroute 55, elle offre un cadre
de vie paisible en pleine nature, tout en restant
facilement accessible. Une opportunité à ne pas manquer!
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 6731.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 1534 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 275 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.10 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 9.3 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10.4 x 13.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.3 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 8.1 x 4.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 14.3 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.7 x 12.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.2 x 10.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.4 x 10.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 13.10 x 8.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 14.2 x 12.6 P | Sous-sol | Bois |
| Autre | 4.9 x 3.10 P | Sous-sol | Bois |
| Atelier | 9.11 x 16.3 P | Sous-sol | Béton |
| Atelier | 24.6 x 8.4 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Terrain boisé : feuillus |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Mihail Adam
