244 Ch. Hudon, Sainte-Anne-de-la-Pocatière, QC G0R1Z0 $795,000
Vue d'ensemble
Façade
Photo aérienne
Façade
Garage
Accès au plan d'eau
Accès au plan d'eau
Salon
Salon
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Description
Domaine de 7,3 hectares avec deux maisons et trois lacs -- Opportunité d'investissement! À Sainte-Anne-de-la-Pocatière, ce vaste domaine offre un cadre naturel exceptionnel avec deux maisons et trois lacs privés. Idéal pour la location court ou long terme, il permet aussi la pisciculture ou un projet récréotouristique. Une opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs cherchant un lieu aux multiples possibilités. Contactez-nous pour en savoir plus !
1) Deux propriétés sont vendues ensemble, soit le 226, Ch.
Hudon et le 244, Ch. Hudon (Centris #12810653 et #23977972)
2) Nos heures d'ouvertures sont : Du lundi au jeudi de
8h30 à 20h; Le vendredi de 8h30 à 16h Le samedi de 10h à
15h. Toutes communications entrant après l'heure de
fermeture seront traitées dans les prochaines heures
d'ouverture.
3) Le prix, la valeur de l'évaluation municipale et les
taxes scolaires et municipales sont pour l'ensemble de la
propriété, qui est composée du 226 et du 244 Ch. Hudon.
Hudon et le 244, Ch. Hudon (Centris #12810653 et #23977972)
2) Nos heures d'ouvertures sont : Du lundi au jeudi de
8h30 à 20h; Le vendredi de 8h30 à 16h Le samedi de 10h à
15h. Toutes communications entrant après l'heure de
fermeture seront traitées dans les prochaines heures
d'ouverture.
3) Le prix, la valeur de l'évaluation municipale et les
taxes scolaires et municipales sont pour l'ensemble de la
propriété, qui est composée du 226 et du 244 Ch. Hudon.
Inclusions: Garnitures de fenêtres, luminaires, bacs à ordures/recyclage/compost, lave-vaisselle, aspirateur central.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 28x24 P |
| La Taille Du Lot | 69194.4 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1850 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 5808 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 399 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 15.2 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Cuisine | 15.2 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Chambre à coucher | 11.6 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Salle de bains | 9.7 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Mezzanine | 13.8 x 17.7 P | 2ième étage | PVC |
| Salle d'eau | 3.5 x 6.2 P | 2ième étage | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Autre |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Escarpé, En pente, Plat |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Agricole |