2430 Rue Lavergne, Shawinigan, QC G9N3T4    $259,000

Immeuble multi-logements avec grand potentiel - Emplacement
pratique et accessible

Située dans un quartier quelque peu propice à la marche,
cette propriété offre un excellent potentiel
d'investissement avec 7 studios et 4 chambres. L'agencement
original était un 5 ½, mais il a été transformé pour créer
plusieurs chambres et studios, optimisant ainsi l'espace
pour une rentabilité accrue. Plusieurs courses peuvent être
effectuées à pied, ce qui est un atout pour les résidents.

L'immeuble bénéficie également de plomberie et électricité
entièrement refaites, garantissant un confort et une
sécurité accrus pour les locataires et minimisant les coûts
de maintenance à court terme.

En plus, un stationnement arrière spacieux avec 6 allées
est disponible, offrant amplement d'espace pour les
véhicules des locataires ou des occupants, un avantage
considérable dans ce secteur.

Bien qu'il ne soit pas encore rénové, cet immeuble
représente une belle opportunité d'investissement pour
apporter des améliorations et maximiser son potentiel.

Le toit récemment rénové assure une protection fiable
contre les intempéries, vous offrant ainsi une tranquillité
d'esprit quant à l'intégrité du bâtiment.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un
emplacement central, avec un stationnement généreux et un
grand potentiel de valorisation !