243 Rue Allard
Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G
MLS: 12217648
$575,000
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1976
Année de construction
Description
Superbe duplex offrant une excellente opportunité
d'investissement ou d'occupation immédiate.
L'une des unités a été entièrement rénovée avec goût, prête
à accueillir ses nouveaux occupants. Les deux logements
sont vacants et disponibles dès l'achat, offrant une
flexibilité incomparable pour les propriétaires ou
investisseurs.
Générant un revenu brut annuel projeté de 40 200$, ce
duplex est situé dans un quartier recherché par les
locataires, à proximité des services essentiels (écoles,
hôpitaux, autoroute).
Une occasion à saisir ! Contactez-nous pour planifier votre
visite.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 33x38 P |
| La Taille Du Lot | 6533.47 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 1600 / année |
| Coût d'énergie | $ 3000 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 2736 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 180 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher principale | 11.5 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.2 x 10.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.5 x 9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11 x 10.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 17.1 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.2 x 6.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 14.8 x 8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 14.9 x 10.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle à manger | 15.7 x 11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 21.7 x 10.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salon | 14 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Abri d'auto | Attaché |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Cour, Espace de rangement extérieur |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
Alexandre Kyle
Alex Lamontagne
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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