2403 Boul. Mercure, Drummondville, QC J2B7J2    $495,000

Cette charmante propriété respire le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée offre un espace lumineux et accueillant, idéal pour les moments en famille. La cuisine, équipée d'un grand îlot, invite aux rassemblements. L'entrée indépendante, donnant accès à un salon de coiffure, ouvre la porte à un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent travailler à domicile. Hall d'entrée avec rangement, 3 chambres à coucher, 1 bureau, salle de lavage séparée, rangement et planchers chauffants ne sont que d'autres atouts à la fonctionnalité supérieure de cette maison. Profitez de l'aménagement du terrain clôturé, avec piscine et grande terrasse!

----DESCRIPTION----
Cette charmante propriété respire le confort et la
convivialité. Le rez-de-chaussée offre un espace lumineux
et accueillant, idéal pour les moments en famille. La
cuisine, équipée d'un grand îlot, invite aux
rassemblements. L'entrée indépendante, donnant accès à un
salon de coiffure, ouvre la porte à un potentiel
intéressant pour ceux qui souhaitent travailler à domicile.
Hall d'entrée avec rangement, 3 chambres à coucher, 1
bureau, salle de lavage séparée, rangement et planchers
chauffants ne sont que d'autres atouts à la fonctionnalité
supérieure de cette maison. Profitez de l'aménagement du
terrain clôturé, avec piscine et grande terrasse!


----CARACTÉRISTIQUES NOTABLES----
--Construction 2009
--Salle de bain complète au sous-sol avec bain et douche en
céramique surdimensionnée
--Salle d'eau au rez-de-chaussée attenante au salon de
coiffure et attenante à la propriété
--Ajouts depuis l'acquisition:
-Ajout d'une clôture
-Extension de la galerie arrière et ajout de la piscine
hors-terre
-Planchers chauffants installés partout au rez-de-chaussée
et au sous-sol (2024)
-Modification du walk-in du sous-sol afin d'en faire un
bureau ou une chambre supplémentaire

Une entrée indépendante latérale à la propriété qui sert
actuellement de salon de coiffure et qui permet un bureau
professionnel selon vos besoins (l'acheteur devra s'engager
à vérifier auprès des autorités compétentes pour tout
projet). Pourrait également être converti en 5e chambre à
coucher.

**Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de
l'acheteur.

**Les informations fournies dans cette fiche sont données à
titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques,
dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par
l'acheteur.