2403 - A Boul. Mercure
Drummondville, QC J2B
MLS: 25802997
$495,000
4
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2009
Année de construction
Description
Cette charmante propriété respire le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée offre un espace lumineux et accueillant, idéal pour les moments en famille. La cuisine, équipée d'un grand îlot, invite aux rassemblements. L'entrée indépendante, donnant accès à un salon de coiffure, ouvre la porte à un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent travailler à domicile. Hall d'entrée avec rangement, 3 chambres à coucher, 1 bureau, salle de lavage séparée, rangement et planchers chauffants ne sont que d'autres atouts à la fonctionnalité supérieure de cette maison. Profitez de l'aménagement du terrain clôturé, avec piscine et grande terrasse!
----DESCRIPTION----
Cette charmante propriété respire le confort et la
convivialité. Le rez-de-chaussée offre un espace lumineux
et accueillant, idéal pour les moments en famille. La
cuisine, équipée d'un grand îlot, invite aux
rassemblements. L'entrée indépendante, donnant accès à un
salon de coiffure, ouvre la porte à un potentiel
intéressant pour ceux qui souhaitent travailler à domicile.
Hall d'entrée avec rangement, 3 chambres à coucher, 1
bureau, salle de lavage séparée, rangement et planchers
chauffants ne sont que d'autres atouts à la fonctionnalité
supérieure de cette maison. Profitez de l'aménagement du
terrain clôturé, avec piscine et grande terrasse!
----CARACTÉRISTIQUES NOTABLES----
--Construction 2009
--Salle de bain complète au sous-sol avec bain et douche en
céramique surdimensionnée
--Salle d'eau au rez-de-chaussée attenante au salon de
coiffure et attenante à la propriété
--Ajouts depuis l'acquisition:
-Ajout d'une clôture
-Extension de la galerie arrière et ajout de la piscine
hors-terre
-Planchers chauffants installés partout au rez-de-chaussée
et au sous-sol (2024)
-Modification du walk-in du sous-sol afin d'en faire un
bureau ou une chambre supplémentaire
Une entrée indépendante latérale à la propriété qui sert
actuellement de salon de coiffure et qui permet un bureau
professionnel selon vos besoins (l'acheteur devra s'engager
à vérifier auprès des autorités compétentes pour tout
projet). Pourrait également être converti en 5e chambre à
coucher.
**Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de
l'acheteur.
**Les informations fournies dans cette fiche sont données à
titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques,
dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par
l'acheteur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12.44x11.4 M |
| La Taille Du Lot | 929 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 3977 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 292 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 2.3 x 3.2 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 8.56 x 7.68 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 3.94 x 4.28 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 2.43 x 4.29 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 3.1 x 4.85 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 2.9 x 4.85 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 2.14 x 1.77 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 7.4 x 5.97 M | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 2.31 x 2.79 M | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 3.65 x 4.89 M | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 4.52 x 4.84 M | Sous-sol | Céramique |
| Bureau à domicile | 2.91 x 3.55 M | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 4.3 x 4.74 M | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 2.31 x 2.24 M | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 3.3 x 2.27 M | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 4.25 x 3.53 M | Sous-sol | |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Pierre |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
Maxime Lahaie
Stéphanie Lamontagne
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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