Magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée en 2023 située dans un secteur recherché de Saint-Élie-d'Orford. La propriété vous offre trois chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une cuisine au goût du jour, une grande salle familiale avec poêle au bois ainsi qu'un 2e salon au sous-sol. La propriété est clé en main et se situe sur un terrain intime de 6 000pc, entourée de haies de cèdres matures. Vous y retrouverez aussi une grande galerie arrière, une remise et un garage attaché. Située à proximité du Parc Ma Villa, du Centre de la Petite Enfance L'Enfantaisie et de l'autoroute 10. Une visite vous charmera!
-Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse
d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le lundi 18
mars 2024 à 16 :00.
-En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un
espace hall d'entrée vous offrant un plancher chauffant en
céramique.
-Vous retrouverez ensuite un salon lumineux de bonne
dimension ainsi que la salle à manger faisant toute deux
places à un magnifique plancher de bois. De plus, la salle
à manger mène vers l'espace arrière extérieur par une
porte-patio.
-La cuisine entièrement rénovée au goût du jour vous offre
des armoires allant jusqu'au plafond ainsi que beaucoup
d'espace de rangement et un plancher chauffant en
céramique.
-Au rez-de-chaussée, vous retrouverez 2 chambres à coucher.
La chambre à coucher principale est de bonne dimension et
fait place à un garde-robe double.
-Une salle de bains complète prend aussi place au
rez-de-chaussée, vous offrant un plancher chauffant en
céramique ainsi qu'un bain-douche en vitre et en céramique.
-Au sous-sol, vous trouverez une superbe salle familiale
avec des lumières encastrées ainsi qu'un poêle au bois
amenant une ambiance chaleureuse à la pièce.
-Une chambre à coucher de bonne dimension avec un
garde-robe double fait aussi place au sous-sol. Vous y
retrouverez également un 2e salon, un grand rangement et
une salle de bains complète faisant place aux installations
laveuse-sécheuse et à une douche indépendante.
-La propriété vous offre aussi une véranda 3 saisons qui
est présentement utilisée comme prolongement à la galerie
arrière. Il est possible de recréer l'espace en rajoutant
le mur.
-Un abri d'auto a été récemment fermé en garage vous
offrant la possibilité d'y stationner un véhicule.
-Le terrain arrière vous offre beaucoup d'intimité et est
entouré de haies de cèdres matures. Vous pourrez donc
profiter du grand balcon arrière en toute tranquillité.
-Cette magnifique propriété est située dans un secteur
familial de Saint-Élie-d 'Orford, à proximité de tous les
services et de l'École des Aventuriers.
-Un nouveau certificat de localisation est présentement en
commande à la suite de certains changements effectués.
-La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
-La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
BÂTIMENT | |
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Type | Maison de plain-pied |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 8.6x9.19 M |
La Taille Du Lot | 557.4 MC |
DÉPENSES | |
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Coût d'énergie | $ 1511 / année |
Taxes municipales (2024) | $ 2598 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 172 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Salon | 4.05 x 5.12 M | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 2.99 x 2.41 M | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 2.95 x 2.95 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher | 3.15 x 3.9 M | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 2.27 x 1.3 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher | 3.35 x 2.65 M | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle familiale | 3.86 x 5.12 M | Sous-sol | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 3.25 x 3.9 M | Sous-sol | Plancher flottant |
Salon | 2.79 x 3.68 M | Sous-sol | Plancher flottant |
Autre | 2.73 x 3.87 M | Sous-sol | Plancher flottant |
Salle de bains | 3.87 x 1.85 M | Sous-sol | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES | |
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Allée | Pavé uni |
Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
Armoires | Autre, Mélamine |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
Fenêtres | Bois |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Poêle à bois |
Revêtements | Vinyle |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |