2368 - 2370 Rue Gervais
Montréal (LaSalle), QC H8N
MLS: 24079433
$795,000
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1969
Année de construction
Description
Les loyers sont augmentés à 1916$/mois à compter du 1er juillet 2025. Charmant duplex semi-détaché situé au coeur de Lasalle, dans une rue paisible à proximité des écoles, des parcs, des services et du Temple Gurudwara. Chaque unité spacieuse comprend trois chambres à coucher et des planchers de bois chaleureux. La cour arrière orientée vers l'ouest permet de profiter du soleil en après-midi dans un cadre tranquille. Garage tandem pour deux voitures, sous-sol partiellement aménagé avec atelier, et excellents locataires en place. Une belle opportunité pour investisseurs ou propriétaires-occupants !
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 273.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1466 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4867 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 605 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Garage | Intégré, Tandem |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Zonage | Résidentiel |
