236 Boul. Ivan Pavlov
Laval (Vimont), QC H7M
MLS: 16285819
$1,575,000
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1984
Année de construction
Description
Prestigieuse maison intergénérationnelle clé en main, située à quelques pas de l'hôpital Cité-de-la-Santé, dans un secteur haut de gamme près des autoroutes. Cette résidence polyvalente comprend un loft entièrement équipé au 2e étage, idéal pour une résidence de parents ou une seconde unité familiale. Dotée de deux cuisines haut de gamme Denis Couture avec électroménagers encastrés Miele et Sub-Zero, elle comprend trois salles de bains rénovées, deux thermopompes, une fenestration généreuse et plusieurs espaces de rangement. Le terrain aménagé de 8000 p.c. inclut une piscine creusée et un garage double. Ne tardez pas à venir visiter!
Bienvenue au 236 Ivan-Pavlov :
Prestigieuse maison intergénérationnelle clé en main au
coeur de Vimont, Laval.
Idéalement située à quelques pas de l'hôpital
Cité-de-la-Santé, cette propriété d'exception se trouve
dans un secteur haut de gamme, recherché pour sa
tranquillité et sa proximité des principales autoroutes
(15, 19, 25 et 440).
Une demeure intergénérationnelle aux multiples possibilités
Pensée pour s'adapter à différents besoins, cette résidence
propose un spacieux loft entièrement équipé au 2e étage,
idéal pour :
- Une résidence pour parents
- Un logement pour aide domestique
- Une seconde unité familiale
Conçue avec le plus grand soin, cette propriété se
distingue par ses caractéristiques uniques et son confort
absolu. En 2014, un condo a été ajouté selon les plans d'un
architecte, venant bonifier les espaces de vie.
Une conception haut de gamme
Deux cuisines de prestige : Créées par Denis Couture, elles
sont équipées d'électroménagers encastrés haut de gamme,
dont deux plaques à induction avec hotte escamotable, fours
à convection et vapeur, réfrigérateur Sub-Zero et
lave-vaisselle Miele.
Salles de bains raffinées : Trois salles de bains
entièrement rénovées avec douche en verre et céramique,
ainsi qu'une salle d'eau.
Confort optimisé : Deux thermopompes et deux réservoirs
d'eau chaude indépendants assurent une gestion énergétique
efficace pour chaque unité.
Espaces de rangement bien pensés : Conçus pour répondre aux
besoins d'une vie intergénérationnelle.
Lumière naturelle abondante : Une fenestration généreuse,
des balcons et un patio offrant une vue imprenable sur la
nature environnante.
Garage double avec borne de recharge : Installation d'une
borne de niveau 2 (48 A) pour véhicule électrique.
Une propriété unique, entretenue avec soin par les mêmes
propriétaires depuis sa conception. Une opportunité rare à
saisir.
Terrain entièrement aménagé de 8000 p.c. avec piscine
creusée et haies de cèdre matures.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.14x19.2 M |
| La Taille Du Lot | 743.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 6342 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 725 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 9.4 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 9.9 x 14.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 10.11 x 12.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 11.11 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.6 x 20.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 11.1 x 14.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.2 x 8.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 11.10 x 14.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 7.7 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 14.2 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 6.10 x 13.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 3.8 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 28.5 x 12.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.6 x 13.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.9 x 11.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.0 x 11.11 P | Sous-sol | Bois |
| Salle familiale | 27.3 x 15.4 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 6.5 x 7.8 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Balcon privé |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Autre, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Intergénération |
Nadia Maltais
Marc-Olivier Amnotte
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
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