236 Av. Clément
Dorval, QC H9S
MLS: 26024145
5
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
2
Salle(s) d'Eau
1946
Année de construction
Description
Maison entièrement rénovée avec la plus haute qualité et design. Cette résidence sophistiquée située dans une rue calme est à quelques pas du lac. Rez-de-chaussée spacieux à aire ouverte, avec foyer au gaz et une superbe cuisine avec armoires en bois et garde-manger de majordome. Cour ensoleillée orientée sud-ouest avec une piscine d'eau salée, une pergola et un foyer intégré parfait pour se divertir. Equipé de haut-parleurs intérieurs et extérieurs. À 5 min à pied du train de banlieue et à seulement 15 min du centre-ville. Voir Addenda
**Bienvenue au 236 Clément**
Entièrement rénovée au cours des dernières années, cette
maison unique en son genre dépassera toutes vos attentes.
Il y a un porche ensoleillé avec des éléments intégrés et
un coin salon.
Rez-de-chaussée tendance à aire ouverte avec foyer au gaz
et cuisine élégante avec armoires en bois et comptoirs en
quartz. Appareils haut de gamme avec un superbe
garde-manger de majordome avec planchers chauffants.
À côté du salon se trouve une aire de jeux confortable pour
les enfants ou un coin lecture.
Les portes françaises mènent à la terrasse et à la piscine
du jardin.
Patio en pavé uni avec pergola en bois et foyer en pierre.
Le deuxième étage dispose de 3 chambres de bonne taille
ainsi que d'une 4ème pièce pour une salle de sport à
domicile ou un bureau. Chambre principale avec walk-in et
salle de bain attenante. Salle de lavage au deuxième niveau.
Salle familiale au sous-sol avec bar et réfrigérateur à vin.
Chambre supplémentaire avec salle d'eau. (planchers
chauffants)
De nombreux placards de rangement.
2017
Drains français
les fenêtres
Plomberie TOUS
Panneau électrique TOUS 200 ampères
Planchers de bois franc
Toit
Cabanon 10X16
Allée-promenade
Garage
fourneau
Pompe à chaleur
Éclairage de soffite
2020
Piscine chauffée à l'eau salée
Clôture
Aménagement paysager
Feu extérieur
Sous-sol
Nouveaux conduits de ventilation
Humidificateur sur fournaise
Salle de bain au sous-sol, planchers chauffants
Système d'arrosage
2022
Garde-manger, planchers chauffants
Système d'éclairage Lutron rez-de-chaussée
2023
Deck composite
Générateur 22kw entièrement automatique
Accès facile aux autoroutes 520, 20 et 13.
Ecole Collège Sainte-Anne 3.4km
École primaire Dorval à 5 min à pied
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 6799 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 2914 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 523 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Autre | 23.1 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salon | 13.10 x 15.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.10 x 19.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.4 x 19.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 4.1 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle de jeux | 7.8 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.9 x 11.10 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 7.2 x 9.2 P | 2ième étage | Tuiles |
| Chambre à coucher | 10.6 x 18.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.9 x 9.2 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 16 x 11 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de lavage | 6.8 x 6.6 P | 2ième étage | Tuiles |
| Salle de bains | 6.9 x 12.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 21.11 x 22 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 16.10 x 11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 3.4 x 7.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Autre, Chauffé, Simple largeur |
| Piscine | Autre, Chauffée, Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale |
