235 Rue du Sault
Matane, QC G4W
MLS: 18658160
$599,000
5
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2001
Année de construction
Description
MAGNIFIQUE COTTAGE 16 pièces, garage attaché et pavé uni. Grand hall d'entrée, Spacieuse cuisine avec îlot central en granit et coin repas. Salle à manger à aire ouverte avec salon et foyer au gaz. 5 chambres dont 3 à l'étage, 2 salles de bain dont une avec plancher radiant et 1 salle d'eau. Sous-sol 100% aménagé, nombreux espaces de rangement. Terrasse à 2 niveaux. Superbe terrain intime et paysagé avec spa sous un gazebo. Secteur de choix et recherché près des écoles et des services ! COUP DE COEUR ASSURÉ !
Délai d'occupation 1 avril 2025.
Depuis la construction de cette résidence en 2001, les
propriétaires ont apporté plusieurs améliorations, avec des
matériaux de qualité, afin la rendre plus conviviale.
Tous les recouvrements de plancher du RC ont été changés en
2019.
La toiture, la porte du garage, la porte avant et la porte
patio ont été changées en 2019. Les rampes de la galerie
avant ont été remplacées par de nouvelles en aluminium et
les marches et le contour de la galerie par des planches en
composite afin d'en faciliter l'entretien et de donner un
style différent à la résidence. Le plancher de garage a été
refait en Epoxy en 2019. La finition intérieure du garage
de même que l'installation d'un nouveau pavé uni ont été
complétées en 2020. La terrasse a également bénéficié,
entre autres, de nouvelles rampes en 2020. Les factures des
rénovations pourront être fournies sur demande.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.3x12.5 M |
| La Taille Du Lot | 558.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 5286 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 285 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.9 x 5.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.2 x 15.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13.2 x 15.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14.3 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 12 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5.6 x 7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 5.3 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16.7 x 13.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.11 x 9.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.2 x 11.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12 x 13.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 19.2 x 20 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.5 x 12.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11 x 12.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.4 x 10.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 11.6 x 5.1 P | Sous-sol | Autre |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Carolle Couturier
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
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