235 Rue de l'Ours Noir
Gatineau (Aylmer), QC J9J

MLS: 25212754

$449,900

 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

2018
Année de construction

Description

Nouvellement construite en 2018, cette maison bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d'un design contemporain. Il y a une salle de bain attenante qui offre une retraite privée pour la chambre principale et 2 autres chambres pour un total de 3 chambres au même étage. Idéalement situé à proximité des garderies, des restaurants, des épiceries, des pharmacies, des parcs et de la Marina d'Aylmer. Un sous-sol non aménagé peut être aménagé selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une chambre supplémentaire, d'une salle familiale ou plus. Une opportunité exceptionnelle de profiter du confort et de la commodité dans un quartier prospère.

Bienvenue dans cette incroyable propriété ! Nichée dans une
communauté dynamique, cette maison de construction récente,
construite en 2018, possède une gamme de caractéristiques
qui en font une trouvaille incroyable.

En entrant, vous remarquerez immédiatement la lumière
naturelle abondante qui pénètre à travers les grandes
fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante
dans tous les espaces de vie. Le design moderne et
l'aménagement ouvert le rendent parfait pour recevoir des
invités et pour la vie quotidienne.

L'un des points forts de cette maison est la salle de bain
attenante, offrant un espace privé de détente et de
rajeunissement après une longue journée.

La commodité est la clé de cette propriété, car elle est
située à proximité de toutes les commodités dont vous
pourriez avoir besoin. Que vous recherchiez des garderies,
une variété de restaurants pour vous faire plaisir, des
épiceries pour les produits de première nécessité, des
pharmacies ou de magnifiques parcs pour profiter
d'activités de plein air, tout est à deux pas.

Les amoureux de la nature apprécieront particulièrement la
proximité de la marina d'Aylmer, offrant des possibilités
de navigation de plaisance, de kayak et de vues
panoramiques sur le front de mer.

Le sous-sol de cette maison présente des possibilités
infinies. Que vous l'envisagiez comme une chambre
supplémentaire pour les invités, une salle familiale
confortable pour des soirées cinéma, ou même une salle de
sport à domicile ou un espace de bureau, vous avez le choix
de l'adapter à vos besoins et préférences.

Cette propriété offre vraiment une incroyable opportunité
de vivre dans le confort et la commodité, entourée de
toutes les commodités et attractions qui rendent cette
communauté si désirable. Ne manquez pas l'occasion d'en
faire la maison de vos rêves !

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 12.5x6 M
La Taille Du Lot 177.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3653 / année
Taxes scolaires (2023) $ 243 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.7 x 8.9 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle d'eau 3.11 x 6.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Autre 5.4 x 14.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.7 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 7.4 x 13.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 10.10 x 14.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Autre 3.10 x 11.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.11 x 14.7 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 6.0 x 9.9 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 8.5 x 4.6 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 8.5 x 5.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 8.5 x 12.2 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 9.5 x 11.7 P 2ième étage Tapis
Rangement 16.9 x 37.5 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fondation Béton coulé
Garage Attaché
Appareils en location Autre, Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue