235 Rg Elmire
Saint-Paul-d'Abbotsford, QC J0E
MLS: 25313383
$799,900
4
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1986
Année de construction
Description
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Rareté sur le marché! Magnifique propriété avec immense
terrain de près de 100 000 pieds carré. Idéal pour
entrepreneurs, elle est munie d'un garage attaché, un
garage détaché de plus de 22 pieds de haut, ainsi que
plusieurs espaces de stationnements extérieurs. Avec la
nouvelle réglementation en zonage agricole, faites de vos
projets une réalité en aménageant un centre équestre, une
fermette, un gîte touristique et plus encore (l'acheteur
devra entreprendre les vérifications nécessaires auprès de
la ville afin de confirmer la faisabilité de son projet -
voir grille de zonage disponible). Grande maison de 4
chambres à coucher et possibilité d'en ajouter constatant
l'espace disponible. Vous pourriez même la louer tout en
exploitant la seconde partie du terrain à des fins
professionnelles. Elle comprend également une multitude
d'inclusions, ainsi que certaines sujettes à négociations.
Désireux de paix et quiétude, c'est votre opportunité à ne
pas manquer!
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.54x19.65 M |
| La Taille Du Lot | 9252.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | $ 2287 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 294 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 13.7 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.9 x 14.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 13 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 13 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 6.3 x 5 P | Rez-de-chaussée | |
| Autre | 16.1 x 3.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 11.1 x 8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.5 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Autre | 6.1 x 2.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 9.5 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Autre | 2.3 x 3.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 11.6 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Autre | 2.3 x 4.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Solarium | 20 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Autre | 12.2 x 16.5 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Rangement | 31.6 x 13.2 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle de bains | 6.10 x 7.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 16.11 x 19.6 P | Sous-sol | Tapis |
| Chambre à coucher | 8.3 x 11.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Électricité, Mazout |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à granules |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Revêtements | Aluminium, Pierre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Piscine | Hors-terre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Agricole |
| Allée | Asphalte |
