2345 Av. Gonthier
Montréal (Mercier, QC H1L
MLS: 16172614
$780,000
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1954
Année de construction
Description
Quadruplex bien situé à Montréal, près du parc Hector-Vinet, du quai Hector et de la promenade Bellerive. Trois unités louées : 2 x 3 ½ à l'étage et 1 x 4 ½ lumineux au rez-de-chaussée avec cour. Sous-sol à rénover entièrement, travaux de décontamination requis (ancienne plantation de cannabis). Belle opportunité d'investissement avec potentiel de valorisation dans un secteur recherché!
-Formulaire de promesse d'achat fourni par le vendeur
-Formulaire de vérification et enquête d'antécédent
judiciaire
-Preuve de liquidité et/ou financement déjà autoriser
-Aucune condition dans la promesse d'achat ne sera accepté
par le vendeur
-Dépôt d'un minimum 5% du prix de vente offert
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 41x30 P |
| La Taille Du Lot | 5000 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4811 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 564 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Cour |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
