2340 Ch. du Cap
Duhamel, QC J0V
MLS: 28135122
$999,000
5
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2001
Année de construction
Description
Découvrez cette somptueuse propriété située en bordure du lac Gagnon, offrant un style de vie élégant et intime. Avec 5 chambres à coucher et 3 salles de bains, garage ainsi qu'un logement additionnel complet au rez-de-jardin, cette résidence 4-saisons sur deux étages est parfaite pour accueillir une grande famille et invités dans un cadre raffiné. Profitez de la tranquillité d'un grand terrain boisé avec plage privée, spa et quai privé offrant un accès direct au lac. La maison allie raffinement et confort grâce à ses espaces de vie lumineux, ses boiseries chaleureuses, et ses vues imprenables sur l'eau. Une opportune exceptionnelle.
Majestueuse propriété sur 2 étages et sous-sol style
walk-out sur le Lac Gagnon (Totalisant près de 4300pc de
superficie).
+++ Atouts de la Propriété +++
- Propriété en bordure du lac Gagnon, avec une grande plage
privée.
- 5 cac. 3 chambres à l'étage principal et 2 chambres dans
le logement d'invités au rez-de-jardin.
- Salon et salle à manger avec boiseries, poutres
apparentes et plafonds 9'
- Concept à aire ouverte avec luminosité abondante.
- Foyer en pierre au bois dans la salle à manger, et foyer
électrique.
- Immense salon familiale avec vue sur le Lac Gagnon.
- Logement d'invités au rez-de-jardin : Espace complètement
aménagé avec cuisine moderne, salon, salle à manger, salle
de bain complète, et salle de lavage. Idéal pour recevoir
des invités en toute intimité.
- 2 terrasses pleine grandeur abrités par des moustiquaires
offrant des vues magnifiques.
- Spa pour des moments de relaxation ultime, espace pour
feu extérieur, et grand quai au bord de l'eau.
- Espace de rangement additionnel pour les équipements de
plein air et véhicules récréatifs.
- Atelier custom au garage.
- Terrain généreux et intime, entouré d'une forêt
luxuriante.
- Grand quai privé pour accès facile à l'eau, idéal pour la
baignade, la navigation et la détente
- Infrastructures municipales : Collecte des matières
résiduelles et déneigement de qualité fournis par la
municipalité.
+++ Rénovations +++
- Toiture 2017
- Thermos des fenêtres 2022
- Rénovations au garage 2021
- Aménagements paysagers soigné en pavé unis 2024
+++ Localisation +++
- Centre de ski, de raquette et de randonnée CLUB SKIRA et
sentiers IROQUOIS.
- Sentier ROUTE DES ZINGUES 5,9 km.
- Mont Kajakokanak: 11,5 km
- Plage du lac Gagnon: 11,8 km
- Écocentre Duhamel: 13,7 km
- Mont-Tremblant: 60 min
- Gatineau: 1h45
- Ottawa: 1h50
Découvrez cette imposante et élégante propriété sur le bord
du lac Gagnon. Cliquez ci-dessous pour plus d'informations.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 32581 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4610 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 511 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 18.1 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | Ardoise |
| Hall d'entrée | 9 x 4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.6 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 9.2 x 15 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.6 x 19 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 30 x 23 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 8.8 x 6.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 17.3 x 14.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.7 x 13.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 17.2 x 10.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.4 x 13.3 P | 2ième étage | Bois |
| Hall d'entrée | 18 x 4.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle à manger | 11.1 x 11.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salon | 11.1 x 13.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cuisine | 11.3 x 17.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.6 x 10.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.8 x 11.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.1 x 7.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 5.8 x 8.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Sauna, Thermopompe murale, Cour privée, Balcon privé |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé, Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Bois, Pierre, Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable, Villégiature/Chalet |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
Alexandre Thériault-Monette
Andrea Quintero
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
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