2335 Av. Albert Murphy, Laval (Chomedey), QC H7T3A2 $987,000
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Façade
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Vue
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Vue
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Salon
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Salon
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Description
Magnifique triplex en copropriété (terrain), ayant subi plusieurs rénovations au fil des ans, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle. Situé dans le quartier prisé de Chomedey à Laval, ce triplex construit en 2003 est bien entretenu et actuellement entièrement loué, générant un revenu annuel dépassant les 48 000 $. Les appartements spacieux de style condo, tous des 4 1/2, disposent chacun d'une place de stationnement et d'un espace de rangement extérieur, ce qui en fait une propriété à revenus idéale tant pour les investisseurs avertis que pour ceux cherchant une résidence multifamiliale pour l'avenir.
*** LOGEMENTS ***
APT 2335 (RDC) - 4 1/2
- 2 chambres fermées + 1 salle de bain
- 1 espace de stationnement extérieur + 1 espace de
rangement extérieur
APT 2337 (2e étage) - 4 1/2
- 2 chambres fermées + 1 salle de bain
- 1 espace de stationnement extérieur + 1 espace de
rangement extérieur
APT 2339 (Rez-de-jardin)
- 2 chambres fermées
- 1 espace de stationnement extérieur + 1 espace de
rangement extérieur
*** LOCALISATION ***
- À proximité de plusieurs parcs (Parc Fregault,
Mayfield,etc)
- À 650m du marché Adonis
- À 15 min de marche du Gym Fit Forme
- À 20 minutes de marche du Carrefour Laval
- À proximité des services (IGA, Adonis, Waltmart, Maxi,
Sami Fruits, etc)
- Pour les amateurs de café : À 1,8 km du Café Milano
- Centropolis à 2,5 km de marche
- Écoles : Saint-Martin, School International Des
Aventuriers, Le Tandem, etc)
- Garderies : Du Couvent, Multicolore de Laval, Des petits
pas, etc.
- Cégep Montmorency
- Université de Montréal campus Laval ¸
*** TRANSPORT ***
- Axes routiers :13, 15, 117, 440,
- Autobus: 55, 56, 151
- Les stations de métro : Montmorency et De La Concorde
*** AUTRES ***
-Le triplex est détenu en copropriété divise.
-Syndicat de la Copropriété Place Albert Murphy Phase 3
-2335-2339 av Albert-Murphy est désigné comme le Bloc #9
APT 2335 (RDC) - 4 1/2
- 2 chambres fermées + 1 salle de bain
- 1 espace de stationnement extérieur + 1 espace de
rangement extérieur
APT 2337 (2e étage) - 4 1/2
- 2 chambres fermées + 1 salle de bain
- 1 espace de stationnement extérieur + 1 espace de
rangement extérieur
APT 2339 (Rez-de-jardin)
- 2 chambres fermées
- 1 espace de stationnement extérieur + 1 espace de
rangement extérieur
*** LOCALISATION ***
- À proximité de plusieurs parcs (Parc Fregault,
Mayfield,etc)
- À 650m du marché Adonis
- À 15 min de marche du Gym Fit Forme
- À 20 minutes de marche du Carrefour Laval
- À proximité des services (IGA, Adonis, Waltmart, Maxi,
Sami Fruits, etc)
- Pour les amateurs de café : À 1,8 km du Café Milano
- Centropolis à 2,5 km de marche
- Écoles : Saint-Martin, School International Des
Aventuriers, Le Tandem, etc)
- Garderies : Du Couvent, Multicolore de Laval, Des petits
pas, etc.
- Cégep Montmorency
- Université de Montréal campus Laval ¸
*** TRANSPORT ***
- Axes routiers :13, 15, 117, 440,
- Autobus: 55, 56, 151
- Les stations de métro : Montmorency et De La Concorde
*** AUTRES ***
-Le triplex est détenu en copropriété divise.
-Syndicat de la Copropriété Place Albert Murphy Phase 3
-2335-2339 av Albert-Murphy est désigné comme le Bloc #9
Inclusions: 3 thermopompes murales - 1 par logement, 1 espace de stationnement extérieur par logement et 1 espace de rangement extérieur par logement. Et selon les baux
Exclusions : Selon les baux
BÂTIMENT | |
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Type | Triplex |
Style | Jumelé |
Dimensions | 15.42x7.03 M |
La Taille Du Lot | 661.3 PC |
DÉPENSES | |
---|---|
Frais commun/Loyer de base | $ 2856 / année |
Taxes municipales (2024) | $ 6544 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 697 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Cuisine | 7.9 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Cuisine | 9.2 x 10 P | RJ | Céramique |
Cuisine | 7.9 x 9.8 P | 2ième étage | Céramique |
Salle à manger | 15.8 x 12.3 P | RJ | Bois |
Salle à manger | 9.8 x 8.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Salle à manger | 9.8 x 8.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Salon | 13.3 x 11.7 P | RJ | Bois |
Salon | 13.7 x 17.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Salon | 14.2 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 14.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 14.6 x 10.11 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 11.1 x 11.11 P | RJ | Bois |
Chambre à coucher | 10.0 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 9.7 x 11.6 P | RJ | Bois |
Chambre à coucher | 10.5 x 10.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Salle de bains | 8.8 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle de bains | 9.7 x 9.4 P | RJ | Céramique |
Salle de bains | 6.6 x 9.9 P | 2ième étage | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES |
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---|---|
Aménagement du terrain | Paysager |
Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Revêtements | Aluminium, Brique, Vinyle |
Particularités | Autre |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Zonage | Résidentiel |
Équipement disponible | Thermopompe murale |
Allée | Asphalte |