2309 Av. Beaconsfield
Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4A
MLS: 25419819
$685,000
2
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1924
Année de construction
Description
Charmant condo parfaitement situé au coeur du quartier résidentiel prisé de NDG, à quelques pas de la rue Sherbrooke. Construit en 1924, il propose une entrée spacieuse et élégante, deux chambres à coucher dont l'une actuellement utilisée comme bureau, un salon accueillant, deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale. Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire aux multiples possibilités : chambre additionnelle, salle familiale ou espace polyvalent selon vos besoins. Une belle terrasse arrière complète l'ensemble. A voir absolument !
Ce condo se distingue par sa généreuse fenestration, ses
hauts plafonds et ses boiseries d'époque, lui conférant une
élégance unique. Un lieu qui séduira les amateurs
d'authenticité, de raffinement et de confort.
Caractéristiques du condo:
*Grande entrée
*Belle fenestration
*Deux chambres à coucher
*Deux salles de bain
*Une grande salle familiale au sous-sol pouvant être
transformé en chambre additionnel au besoin
*Grand cuisine et salle à manger à concept ouvert
*Grand rangement au sous-sol
*Superficie totale avec le sous-sol aménagé égale a 1829 pc.
*La part de l'unité est de 50%.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 217.73 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2640 / année |
| Frais de copropriété | $ 2400 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4194 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 515 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 4.47 x 5.8 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 3.3 x 5.21 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 3.53 x 4.95 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 4.4 x 4.55 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 2.77 x 3.3 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 2.8 x 2.34 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 4.4 x 4.75 M | Sous-sol | Autre |
| Bureau à domicile | 2.41 x 2.74 M | Sous-sol | Autre |
| Salle de bains | 1.78 x 2.21 M | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
