Description

Bienvenue à l'EST-OUEST! Cet appartement d'une chambre et d'une unité se trouve à quelques pas du métro Atwater et à proximité des restaurants, des bars, des boutiques, des parcs et du centre commercial Alexis Nihon. Profitez d'équipements exceptionnels, notamment d'un spa avec piscine intérieure, bain à remous et sauna scandinave. Le bâtiment comprend également un centre de conditionnement physique de 11 000 pieds carrés et un salon sur le toit, offrant un mélange parfait de commodité et de vie de luxe.

Sous réserve des points 1, 2 et 3 suivants, à l'entière
satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, emploi depuis, statut)
et dernier bulletin de paie indiquant le montant cumulé des
revenus à ce jour.
2. Rapport de solvabilité (aux frais du locataire) et
rapport de la CORPIQ.
3. La clause 9.2 de la présente LP s'applique (le locataire
consent à vérifier ses habitudes de paiement et fournit des
références de l'ancien propriétaire).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):
4. Les locataires s'engagent à verser un dépôt par virement
électronique à KW Prestige (dans les 48heures).
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du transfert du compte
d'Hydro-Québec.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais d'emménagement et de déménagement exigés par le
syndicat. 8. Le locataire s'engage à soumettre des chèques
postdatés pour toute la durée du bail ou des virements
bancaires électroniques.
9. Les locataires potentiels doivent lire et accepter le
règlement intérieur de l'immeuble.
10. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement aux communications par courriel.

Pendant la durée du bail:
11. Animaux interdits.
12. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
quiconque, de consommer, cultiver, fumer ou vapoter du
tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans
les parties intérieures des locaux, les parties communes ou
la propriété qui en fait partie.
13. Aucune sous-location à court terme sur Airbnb ou
similaire ne sera considérée comme une rupture de bail.
14. Le locataire sera responsable du paiement de toute
pénalité en cas de non-respect du règlement intérieur et de
la déclaration de copropriété.
15. Le locataire sera également responsable du paiement de
tous frais liés à la perte de clés ou de porte-clés.
16. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer son bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire et du syndicat.

Fin du bail:
17. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans
le même état qu'au moment de la location, y compris tous
les éléments inclus, ainsi que l'état du sol.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du bail, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tout nouveau locataire potentiel, moyennant un préavis de
48heures. Il en va de même pour les visites d'acheteurs
potentiels si le condo est mis en vente pendant la durée du
bail.

Réf. BCL65842 4.1 et 4.5:
Les locataires ont la possibilité de louer le logement
entièrement meublé, comprenant une table rectangulaire,
quatre chaises, un cadre de lit et un matelas queen-size,
moyennant un supplément de 100$ par mois, ce qui porte le
loyer total à 1850$ par mois.