Description

Bienvenue à l'EST-OUEST! Cet appartement d'une chambre et d'une unité se trouve à quelques pas du métro Atwater et à proximité des restaurants, des bars, des boutiques, des parcs et du centre commercial Alexis Nihon. Profitez d'équipements exceptionnels, notamment d'un spa avec piscine intérieure, bain à remous et sauna scandinave. Le bâtiment comprend également un centre de conditionnement physique de 11 000 pieds carrés et un salon sur le toit, offrant un mélange parfait de commodité et de vie de luxe.

Prélocation
Conditionnel au ratio de 1,2,3 suivant à l'entière
satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et dernier bulletin de paie avec le montant cumulé des
gains à ce jour.
2. Score et rapport de crédit (aux frais du locataire) et
rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (le consentement
du locataire pour vérifier ses habitudes de paiement et
fournit des références du propriétaire précédent)
Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):
4. Les locataires s'engagent à verser une caution par
virement électronique à KW Prestige (dans les 48 heures)
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec
transféré.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8. Le locataire s'engage à soumettre des chèques postdatés
pour toute la durée ou des virements bancaires
électroniques.
9. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les
règlements de l'immeuble.
10. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement de communication par courriel
Pendant le bail
11. Pas d'animaux.
12. Le locataire ne doit pas, et ne permettra à personne
d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du cannabis ou
toute autre substance illégale dans toute partie intérieure
des locaux, des espaces communs ou de la propriété dont ils
font partie
13. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme
ne sera considérée comme une violation répudiatoire du bail.
14. Les locataires seront responsables de payer toute
pénalité en raison de leur non-respect des règlements et de
la déclaration de copropriété.
15. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
16. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer un bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire et du syndicat.
Fin du bail:
17. À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée
dans le même état qu'au moment de la location, ceci inclut
toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état de
l'étage.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo
serait mis en vente pendant la durée du bail.
Réf 6.1 : Il s'agira d'un contrat de courtage en cession de
bail pour le locataire : Oliver Tétrault Le locataire
paiera la rémunération une fois que le nouveau locataire
aura signé le bail québécois. Le locataire actuel sera
dégagé de toute responsabilité après l'inspection du
déménagement.
Toutes les promesses de location doivent être soumises au
bailleur pour approbation finale: Qing LU. Le Bailleur est
au courant de cette sous-location et l'approuve: