23 Rue Bélanger
Saint-Romain, QC G0Y
MLS: 28950664
$479,000
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
2
Salle(s) d'Eau
2011
Année de construction
Description
- Lorsque vous entrez dans la propriété, vous serez
chaleureusement accueilli par un grand hall d'entrée
comprenant un garde-robe double, un coin banquette et un
plancher de céramique.
- Vous découvriez ensuite une spacieuse aire ouverte
mettant en valeur un magnifique foyer au gaz central,
délimitant le salon et la cuisine.
- Le salon fait place à une abondance de luminosité grâce à
sa large fenestration, à un plancher de bois franc et
lumières encastrées.
- La cuisine et la salle à manger font place à un plancher
de céramique et vous y trouverez un accès pratique arrière
par la porte patio.
- Vous retrouverez dans la cuisine un vaste ilot central,
des lumières encastrées, des armoires en bois allant
jusqu'au plafond ainsi qu'un dosseret et un comptoir en
granite.
- Vous trouverez aussi au rez-de-chaussée une salle d'eau
ainsi qu'une salle de lavage et un accès vers le garage.
- À l'étage, les 3 chambres à coucher de la propriété sont
situées. La chambre à coucher principale comprend un
walk-in et les deux autres chambres vous offrent chacune un
garde-robe double.
- La salle de bains à l'étage fait place à une vanité
double en quartz, un bain encastré et une magnifique douche
ouverte en céramique.
- Au sous-sol, une grande salle familiale pour accueillir
amis et famille, comprenant un coin bar ainsi qu'un espace
salon, créant ainsi un environnement parfait pour les fans
de sports.
- Vous trouverez également au sous-sol une salle d'eau, un
deuxième salon présentement aménagé en salle
d'entrainement, 2 grands espaces de rangements et 2 pièces
polyvalentes pouvant servir comme bureau.
- La maison offre un confort optimal à ses occupants grâce
à ses planchers radiants dans toutes les pièces, ainsi
qu'une dalle chauffante dans le garage, à l'exception des
chambres à l'étage.
- Un accès vers le garage et vers l'arrière de la propriété
se situe également au sous-sol.
- La propriété dispose de 2 grands garages ainsi d'une
cuisine extérieure couverte agencée d'un comptoir en
granite, parfaitement conçu pour accueillir votre famille
et vos amis.
- Située à proximité du CPE la Boîte à surprise, de l'école
secondaire en formation générale et professionnelle ainsi
que du Parc National de Frontenac.
- La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.04x18.02 M |
| La Taille Du Lot | 1307.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3098 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 4438 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 256 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 1.5 x 2.65 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 4.42 x 4.54 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 4.39 x 3.23 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 3.55 x 5.36 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 1 x 2.03 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 2.17 x 3.1 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 5.14 x 3.77 M | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 2.7 x 3.90 M | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 3.17 x 3.81 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 4.26 x 4.65 M | 2ième étage | Bois |
| Autre | 3.16 x 1.71 M | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 10.27 x 6.66 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 2.15 x 3.08 M | Sous-sol | Béton |
| Salon | 3.76 x 4.57 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 1.88 x 3.18 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 1.87 x 1.26 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 1.03 x 1.25 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1 x 1.98 M | Sous-sol | Céramique |
| Bureau à domicile | 2.05 x 2.9 M | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Détaché |
| Revêtements | Autre, Bois, Brique |
| Proximité | Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Emily Pichette
Steve Bachand
Myriam Roux
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
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Transportation to work
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