2293 Boul. Shevchenko
Montréal (LaSalle), QC H8N
MLS: 13646103
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1993
Année de construction
Description
Bienvenue! ***Rez-de-chaussée : Hall d'entrée lumineux, salon spacieux avec grandes fenêtres et lumière naturelle, salle à manger à aire ouverte, cuisine rénovée avec électroménagers en acier inoxydable et beaucoup de rangement, accès direct à une cour arrière privée sans voisins à l'arrière. ***2e étage: Deux grandes chambres et une salle de bain moderne avec deux lavabos, douche séparée et baignoire. ***Sous-sol : Espace polyvalent et chaleureux comprenant un salon, un coin bureau et une troisième chambre. ***Emplacement de choix: Près de tout ce dont vous avez besoin!
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous !
Située dans un coin tranquille à côté du parc Lefebvre,
cette maison de ville impeccablement entretenue offre
confort, intimité et commodité exceptionnelle -- idéale
pour la vie familiale moderne.
=== CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON ===
** Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée lumineux et accueillant
- Salon spacieux avec grandes fenêtres et abondante lumière
naturelle
- Salle à manger à aire ouverte, reliée au salon et à la
cuisine
- Cuisine rénovée avec électroménagers en acier inoxydable,
beaucoup de rangement, accès direct à une cour arrière
privée sans voisins à l'arrière
** 2e Étage :
- Deux grandes chambres lumineuses
- Salle de bain moderne avec deux lavabos, douche séparée
et baignoire
** Sous-sol :
- Espace chaleureux et polyvalent comprenant un coin salon,
un espace bureau, et une troisième chambre -- parfait pour
les adolescents, les invités ou le télétravail
=== EMPLACEMENT DE CHOIX ===
** Tout à proximité, à quelques pas :
- Épiceries : Maxi, Metro
- Pharmacies : Pharmaprix, Jean Coutu
- Gyms, Winners, Bouclair, etc.
- Restaurants : McDonald's, Starbucks, Scores, et plus
encore
** Transport facile :
- À 5 minutes à pied du boulevard Newman et de l'autobus
106 (10 min jusqu'au métro Angrignon)
- À 5 minutes en voiture de l'autoroute 20
- À 15 minutes de l'aéroport de Dorval ou du centre-ville
de Montréal
** Quartier familial et convivial :
- Profitez d'un quartier dynamique et familial avec un
accès direct au parc Lefebvre, qui offre des espaces verts,
sentiers, aires de jeux, terrains de basketball, soccer,
tennis et une piscine publique.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison
clé en main dans un secteur idéal. Prenez rendez-vous dès
aujourd'hui !
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 16x36 P |
| La Taille Du Lot | 2864 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1138 / année |
| Frais de copropriété | $ 2400 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3113 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 375 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Autre | 10 x 3.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14 x 8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 7 x 3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13 x 10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13 x 10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11 x 7 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.7 x 15 P | Sous-sol | Bois |
| Salon | 23.5 x 15 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de lavage | 7 x 3 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
| Allée | Asphalte |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun |
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Jun Liu
