2273 Rue du Bordelais, Saint-Lazare, QC J7T3L9    $1,199,000

Voici une description améliorée de la propriété : **Luxueuse propriété située dans un quartier très prisé de St-Lazare!** Offrant une rare opportunité sur le marché, cette maison de prestige comprend 4 grandes chambres à l'étage et 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale. Au rez-de-chaussée, un logement de type bachelor ajoute une valeur unique. Nichée sur un terrain privé de près de 32,000 pi², entourée d'arbres et d'aménagements extérieurs exceptionnels. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une chambre additionnelle et une salle de bain complète. Un coup de coeur assuré pour ceux en quête de confort et d'espace!

///// REZ-DE-CHAUSSÉE

Magnifique cuisine spacieuse avec armoires en
thermoplastique deux tons offrant un vaste rangement.
L'îlot central avec comptoir déjeuner, l'évier double, les
comptoirs en granit et les électroménagers en acier
inoxydable (dont une cuisinière au gaz propane et deux
fours encastrés) font de cet espace un rêve pour les
amateurs de cuisine. La cuisine s'ouvre sur un coin repas
lumineux et un salon chaleureux avec foyer au gaz et mur de
pierre. Une élégante porte coulissante de type « grange »
sépare cet espace de la salle à manger, actuellement
utilisée comme bureau à domicile. Vous disposerez d'un
accès direct au logement bachelor depuis ce niveau.

///// DEUXIÈME NIVEAU

À l'étage, la chambre principale dispose d'une salle de
bain attenante et d'un walk-in, tandis que les trois autres
chambres spacieuses bénéficient d'une deuxième salle de
bain. Des persiennes californiennes (valeur de 6 000 $)
ajoutent une touche d'élégance aux fenêtres du 2e étage.

///// SOUS-SOL

Pensé pour le divertissement, le sous-sol comprend deux
espaces distincts, dont un avec table de billard et bar,
ainsi qu'une cinquième chambre, une salle de bain complète
et un espace de rangement/atelier, apportant commodité et
espace supplémentaire.

///// BACHELOR

Celui-ci se compose d'un bel espace de vie avec cuisine
fonctionnelle et moderne et d'une grande chambre avec 2
walk-in. La salle de séjour, ajoutée en 2020, est un bel
atout supplémentaire, avec son bel ensoleillement naturel
grâce à sa porte patio et nombreuses fenêtres. Cette pièce,
ou encore le salon actuel, pourraient facilement l'une ou
l'autre être converties en 2e chambre à coucher.

///// EXTÉRIEUR

La propriété est située sur un terrain privé de près de 32
000 pi² bordé d'arbres pour une parfaite intimité, où vous
pourrez profitez d'une piscine creusée chauffée,
entièrement clôturée et entourée de pavé uni, avec gazébo
et cabanon. La terrasse en bois à trois niveaux est idéale
pour les repas en plein air et la détente dans le spa.

///// EMPLACEMENT

Située dans un secteur boisé champêtre de Saint-Lazare,
cette propriété se trouve dans un quartier paisible et
verdoyant, proche de la bibliothèque, parcs, centre
sportif, espaces verts, pistes cyclables et patinoires.
Tous les services sont facilement accessibles, y compris de
nombreux magasins à grande surface (Walmart, Reno-Depot,
Costco, Home Depot), ainsi que les écoles primaires,
garderies, et l'école secondaire de la Cité-Des-Jeunes.
Accès rapide aux principaux axes routiers, dont l'autoroute
40.

N'atttendez pas pour demander une visite!


***** VISITE LIBRE SUR RENDEZ-VOUS DIMANCHE 3 NOVEMBRE 2024
14H-16H *****