2263 Rue de l'Équateur, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R3M4    $4,150/M

Belle maison de ville spacieuse dans le luxueux secteur du Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc, unité de coin, secteur recherché, maison ensoleillée, 3 chambres à coucher, une très grande mezzanine permettant de faire un bureau et une salle familiale avec foyer au gaz, possibilité d'une 4e chambre au sous-sol, 2 salles de bain et une salle d'eau, grande cuisine avec îlot, coin repas, haut plafond, cour arrière privée, garage pour 2 voitures, chauffage et climatisation centrale, installation de haut-parleurs au RDC 2e et 3e étage, occupation le 1er décembre

Conditions de location :

1. Le locataire doit avoir une assurance responsabilité
(2000 000$) pendant la durée du bail. Une preuve
d'assurance doit être fournie avant la date d'occupation.

2. L'immeuble est loué non chauffé, L'immeuble est non
fumeur (pas de cigare, cigarette, cannabis, vapotage ou
autre) fumer de la marijuana n'est pas autorisé même pour
des raisons médicales, Il est interdit de fumer pour le
LOCATAIRE ou les visiteurs.

3. Les animaux ne sont pas permis pour le locataire ou
visiteurs.

4. Le locataire doit effectuer une vérification de crédit
auprès de la firme Oligny Thibodeau (Enquête de prélocation
de loyer complète) à ses frais, 1 par Locataire, les
résultats doivent être acceptés par le locateur. Le
locataire doit fournir une preuve d'emploi et revenu valide.

5. La location Airbnb n'est pas autorisée. Aucune
sous-location sans l'approbation écrite du locateur. Pas de
location à court terme. La durée du bail doit être d'au
moins 12 mois +++.

6. Le LOCATAIRE n'est pas autorisé à peindre ou à apporter
des modifications ou des rénovations à l'immeuble sans
l'approbation écrite du locateur. Aucune installation à
l'extérieur du bâtiment ne peut être effectuée sans
l'approbation écrite du locateur.

7. Le bail sera signé électroniquement. 1er mois de loyer à
payer à la signature du bail.

8. Barbecue à gaz ou électrique est autorisé; aucun
barbecue au charbon de bois n'est autorisé.

9. Il y aura Des frais de nettoyage de sortie (frais de
ménage) payables à la fin du bail si l'immeuble n'est pas
nettoyé par le locataire à la fin du bail, immeuble à
restituer dans les mêmes conditions qu'au début du bail
moins l'usure normale.