226 Ch. Hudon, Sainte-Anne-de-la-Pocatière, QC G0R1Z0 $795,000
Vue d'ensemble
Photo aérienne
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Façade
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Vue
Vue sur l'eau
Salon
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Description
Domaine de 7,3 hectares avec deux maisons et trois lacs -- Opportunité d'investissement! À Sainte-Anne-de-la-Pocatière, ce vaste domaine offre un cadre naturel exceptionnel avec deux maisons et trois lacs privés. Idéal pour la location court ou long terme, il permet aussi la pisciculture ou un projet récréotouristique. Une opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs cherchant un lieu aux multiples possibilités. Contactez-nous pour en savoir plus !
1) Deux propriétés sont vendues ensemble, soit le 226, Ch.
Hudon et le 244, Ch. Hudon (Centris #12810653 et #23977972)
2) Nos heures d'ouvertures sont : Du lundi au jeudi de
8h30 à 20h; Le vendredi de 8h30 à 16h Le samedi de 10h à
15h. Toutes communications entrant après l'heure de
fermeture seront traitées dans les prochaines heures
d'ouverture.
3) Le prix, la valeur de l'évaluation municipale et les
taxes scolaires et municipales sont pour l'ensemble de la
propriété, qui est composée du 226 et du 244 Ch. Hudon.
Hudon et le 244, Ch. Hudon (Centris #12810653 et #23977972)
2) Nos heures d'ouvertures sont : Du lundi au jeudi de
8h30 à 20h; Le vendredi de 8h30 à 16h Le samedi de 10h à
15h. Toutes communications entrant après l'heure de
fermeture seront traitées dans les prochaines heures
d'ouverture.
3) Le prix, la valeur de l'évaluation municipale et les
taxes scolaires et municipales sont pour l'ensemble de la
propriété, qui est composée du 226 et du 244 Ch. Hudon.
Inclusions: Garnitures de fenêtres, luminaires, bacs à ordures/recyclage/compost, lave-vaisselle, aspirateur central.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.2x10.4 M |
| La Taille Du Lot | 3078 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3550 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 5808 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 399 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 12.11 x 14.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 17.4 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.7 x 14.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.5 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.2 x 14.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.1 x 11.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.0 x 20.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle familiale | 18.4 x 17.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.5 x 10.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 10.8 x 17.0 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Bois, Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Proximité | Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Agricole |