222 - 222A 69e Avenue
Laval (Chomedey), QC H7V
MLS: 10641659
$589,000
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1962
Année de construction
Description
Pourquoi choisir entre se loger ou investir ? Vous avez ici une opportunité unique d'acquérir ce duplex bien entretenu situé dans un quartier tranquille et recherché de Laval. Idéal pour les propriétaires occupants et/ou investisseurs ! Ce duplex magnifiquement aménagé offre deux unités distinctes avec de nombreuses améliorations au fil des années. Venez visiter cette propriété au potentiel incroyable ! Logement du sous-sol : Actuellement loué à 750 $/mois, avec un renouvellement à 780 $/mois à compter du 1er juillet 2025. . Locataire ouverte à discussion pour libérer le logement. Une visite libre aura lieu le dimanche 1 juin de 14h à 16h
Emplacement : Située dans un secteur calme et très
recherché, cette propriété est proche de tous les services,
écoles, parcs et transports en commun, offrant ainsi un
cadre de vie agréable et pratique.
Logement principal : Spacieux et lumineux, ce logement de 3
chambres offre un concept à aire ouverte.
Logement du sous-sol : Actuellement loué à 750 $/mois, avec
un renouvellement à 780 $/mois à compter du 1er juillet
2025.
Améliorations notables : Fenêtres remplacées en 2015,
installation de panneaux solaires en 2017, thermopompe
murale dans chaque logement, ainsi que de nombreuses
rénovations et améliorations apportées à la maison, au
paysagement et à l'entrée extérieure au fil des années.
Extérieur : Profitez d'un espace extérieur diversifié, avec
un jardin spacieux, un cabanon, une belle terrasse, un
balcon accessible depuis la chambre arrière, ainsi qu'une
piscine hors terre chauffée.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.89x10.19 M |
| La Taille Du Lot | 490.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2061 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3548 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 313 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 3.46 x 3.1 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 3.46 x 2.64 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 3.60 x 3.53 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 4.35 x 2.93 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 3.60 x 3.63 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 2.68 x 2.7 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 5.11 x 1.97 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cave/ chambre froide | 3.46 x 9.89 M | Sous-sol | |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Armoires | Autre, Mélamine |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Oscillo-battant, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Piscine | Hors-terre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Pierre de béton |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
