220A Rue Elm, Châteauguay, QC J6J6C6 $949,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 22220537

2	1	2004

Description

Rare sur le marché, magnifique TRIPLEX extrêmement bien entretenu, dans le plus beau secteur de Châteauguay, situé à 5 min. à pied de l'école primaire Gabrielle-Roy et de l'école secondaire Laberge, ainsi que de 2 parcs. Également à 5 min. du transport en commun et à 14 min. du Pont Mercier. Excellents locataires depuis plusieurs années. Deux stationnements et un cabanon par logement. Tous les logements ont été rénovés au cours des années et sont en excellente condition. Même propriétaire depuis la construction originale par un constructeur reconnu de la région. Tous les documents d'entretien de l'immeuble disponibles depuis sa construction.

218 B, 218 C: climatiseur mural inclus. Logement du 220 A:
libre le 1er mars 2025.

Inclusions: 218 B, 218 C: climatiseur mural

Exclusions : Effets personnels des locataires.

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	37x36 P
La Taille Du Lot	8180 PC

DÉPENSES
Déneigement / pelouse	$ 1800 / année
Taxes municipales (2024)	$ 8031 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 469 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Aluminium, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Commercial, Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air
Allée	Asphalte