2208 Ch. François Hertel
Magog, QC J1X
MLS: 25099184
$549,500
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2013
Année de construction
Description
Splendide condo au coeur de Magog, idéal pour un premier acheteur ou un jeune couple en quête de confort et de praticité. Offrant 2 chambres à coucher et une superbe salle de bain, ce condo situé au rez-de-chaussée vous facilite la vie en éliminant toute contrainte d'escalier. Profitez d'un espace de vie chaleureux et bien pensé, à deux pas de toutes les commodités et commerces essentiels. Une occasion en or d'accéder à la propriété dans un secteur recherché, alliant qualité de vie et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité !
Splendide condo situé au coeur de Magog, parfait pour un
premier acheteur ou un jeune couple recherchant un mode de
vie confortable et pratique. Ce condo de 2 chambres à
coucher, avec une superbe salle de bain, se trouve au
rez-de-chaussée, éliminant ainsi tout effort pour y
accéder. L'unité offre un espace de vie chaleureux,
fonctionnel et bien entretenu. Vous serez à distance de
marche de toutes les commodités, commerces essentiels,
services, restaurants et attraits du centre-ville. Une
opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un secteur
recherché, alliant qualité de vie et accessibilité.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 144.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 4320 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2840 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 245 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 15 x 20 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 12 x 20.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 8.9 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 17.2 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.5 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 8.10 x 8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 8 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 10 x 4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 8.3 x 5.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Stationnement | Au garage |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond |
| Piscine | Autre, Chauffée, Creusée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Armoires | Bois |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Revêtements | Pierre de béton |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
