220 Ch. de la Rivière
Sainte-Émélie-de-l'Énergie, QC J0K
MLS: 22455062
$244,900
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1975
Année de construction
Description
Découvrez ce magnifique chalet/maison idéalement situé dans un cadre naturel exceptionnel. Niché au coeur d'un site enchanteur, cette propriété offre une vue imprenable et un environnement paisible, parfait pour se ressourcer et profiter de la nature. À quelques pas vous trouverez les glissades de St-Jean-Matha, idéale pour des journées d'hiver remplies de plaisir. Pour les amateurs de golf, un terrain de golf de premier choix se trouve à proximité, vous permettant de profiter pleinement de votre passion à tout moment. Que ce soit pour des moments de détente en famille ou pour profiter d'activités.
Découvrez cette charmante maison de 2 chambres avec superbe
terrain au bord de l'eau, idéalement située pour les
amateurs de navigation et de loisirs aquatiques. Profitez
de l'accès direct à une voie navigable, parfaite pour
amarrer votre bateau à moteur (cette section est peu
profonde ideal pour ponton)
### Accès Direct à l'Eau qui vous menera au LAc Noir...
Que vous soyez passionné de pêche, de navigation de
plaisance ou simplement désireux de profiter de la vue,
cette maison répondra à toutes vos attentes.
### Proximité d'un Parcours de Golf
Les amateurs de golf seront enchantés par la présence d'un
parcours de golf à quelques minutes seulement, offrant des
journées de loisirs mémorables.
### Divertissement à Proximité
Pour des moments de plaisir en famille, les glissades
St-Jean-Matha se trouve à proximité, ajoutant une touche de
divertissement pour petits et grands.
### Un Cadre de Vie Exceptionnel
Vivre dans cette maison, c'est bénéficier d'un cadre de vie
unique où nature et confort moderne se rencontrent. Que
vous soyez un passionné de nautisme ou que vous cherchiez
simplement un havre de paix au bord de l'eau, cette
propriété saura vous séduire.
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une
maison au bord de l'eau alliant confort, loisirs.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et
découvrir par vous-même tout ce que cette propriété
exceptionnelle a à offrir.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 36x27 P |
| La Taille Du Lot | 11850 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2069 / année |
| Taxes municipales (2023) | $ 1749 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 143 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 23.11 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 14.6 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 15.4 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 10 x 3.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.6 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.6 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Pilotis |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Puits sec (puisard) |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
France Mantas
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