22 Ch. Lapointe
Val-des-Monts, QC J8N
MLS: 11600007
$429,900
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1955
Année de construction
Description
Paradis au bord du Lac Champeau! Ce magnifique chalet meublé, isolé et chauffé est doté de 3 chambres à coucher et d'une sdb. Situé directement sur le bord de l'eau, avec une plage de sable privée et un quai, il est parfait pour la baignade, le kayak, le canoë, le pédalo ou tout simplement pour profiter de la vue imprenable. Rénovations récentes, incluant la toiture, les planchers en vinyle luxe, la cuisine et la salle de bain, ajoutent une touche de modernité et de praticité à ce havre de paix situé dans une rue privée et paisible de Saint-Pierre-de-Wakefield, à Val-des-Monts. Une opportunité rare à ne pas manquer!
Chalet de villégiature meublé, rénové et chauffé, sur le
Lac Champeau.
**Atouts de la propriété**
Chalet meublé, 3 chambres à coucher, 1sdb.
Salle de bain rénovée avec douche indépendante et porte
vitrée.
Chauffé et isolé, (Pourrait être adapté pour un
approvisionnement en eau hivernisé).
Système de traitement d'eau UV Rainfresh
Nouvelle cuisine moderne avec des armoires plafondées style
shaker, maximisant le rangement.
Vue imprenable sur le lac depuis la salle à manger, le
salon et l'une des 3 chambres à coucher.
Remisse avec électricité.
Terrasse exceptionnelle, ombragée avec une vue panoramique
sur le lac.
Orientation idéale vers le Nord permettant d'admirer des
levers et couchers de soleil.
Accès direct sur le bord du Lac Champeau avec une plage
privée de sable.
Quai privé.
Lac navigable, idéal pour le kayak, le canoë, le pédalo et
la pêche (brochets, achigans, perchaudes et barbottes).
**Rénovations**
Peinturé à grandeur
Cuisine entièrement rénovée.
Planchers luxe en vinyle dans toutes les pièces
Isolation optimisée à l'intérieur des murs avec
barrière-vapeur.
Isolation du sous-plancher en uréthane
Ajout d'isolant dans le grenier pour une efficacité
énergétique accrue.
Toiture maison et remise (2020): Assurant une tranquillité
d'esprit pour les années à venir.
Nouvelle porte de remise
Nouvelle pompe d'eaux usées
Entrée en gravelle.
**Localisation**
Situé dans les bois paisibles de Saint-Pierre-de-Wakefield,
pour une expérience de villégiature unique.
Très sécuritaire et exclusif, il y a des habitants qui
restent en permanence.
Rue privée avec frais minimes pour le déneigement (195$
annuel), accessible en toute saison.
45 minutes d'Ottawa.
35 minutes du pont Alonzo.
Profitez dès maintenant de cette opportunité rare
d'acquérir un chalet de rêve sur le bord du Lac Champeau.
Cliquez ci-dessous pour plus d'informations.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 22.4x34.6 P |
| La Taille Du Lot | 17209.3 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 2396 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 166 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 11.2 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Salle à manger | 12 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Salon | 19.7 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Chambre à coucher principale | 10.3 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Chambre à coucher | 11.5 x 7.3 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Chambre à coucher | 9.9 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Salle de bains | 8.7 x 6.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pilotis |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable, Rue privée, Villégiature/Chalet |
| Proximité | Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Équipement disponible | Semi-meublé, Cour privée, Balcon privé |
Alexandre Thériault-Monette
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
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