217 Rue Jean Talon
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W
MLS: 14999310
4
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2022
Année de construction
Description
Propriété situé dans le charmant quartier St-Luc, est une véritable perle immobilière. Elle offre un cadre de vie idyllique et une occasion rare de profiter de la tranquillité et de la beauté des rives de l'eau tout en restant proche de toutes les commodités de la ville. Une visite s'impose!
Sise sur un terrain au bord de l'eau, avec ses quatre
chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une
famille à la recherche d'un espace confortable. Chacune des
chambres est inondée de lumière naturelle.
Tout au long de la visite vous pourrez contempler la
magnifique vue sur l'eau, tant au RDC qu'au sous-sol, qui
pour sa part est en rez de jardin.
La vraie magie de cette propriété réside dans son
emplacement. En sortant par la porte arrière, vous êtes
immédiatement accueilli par une vue imprenable sur l'eau.
Que vous souhaitiez prendre un café sur la terrasse en
admirant le lever du soleil, pêche ou simplement vous
détendre en écoutant le doux murmure de l'eau, cet endroit
vous permet de profiter pleinement de la sérénité de la
nature.
Le quartier St-Luc est réputé pour son atmosphère
conviviale et sa proximité avec les écoles, les parcs, les
commerces et les restaurants. Vous pourrez profiter de
promenades pittoresques le long du bord de l'eau ou vous
adonner à des activités nautiques à votre guise.
C'est un mode de vie, une opportunité unique de vivre au
rythme apaisant de l'eau tout en bénéficiant de tout ce que
ce quartier dynamique a à offrir. Ne laissez pas cette
occasion passer, car des trésors comme celui-ci sont rares
sur le marché.
Le garage, un atout précieux, permet de protéger votre
véhicule des intempéries et offre un espace de rangement
supplémentaire.
Contactez moi pour une visite.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 44x38 P |
| La Taille Du Lot | 9311 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2800 / année |
| Taxes municipales (2023) | $ 4167 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 405 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 9.0 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 9.2 x 15.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 11.0 x 15.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.0 x 14.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.7 x 11.7 P | Sous-sol | Bois |
| Salle familiale | 16.0 x 24.0 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 6.0 x 14.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.0 x 16.0 P | Sous-sol | Bois |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2 |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Allée | Asphalte |
