2165 Rue Laverdière, Québec (Les Rivières), QC G1P2T2 $439,000
Façade
Façade
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
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Vendu
Description
**Visite libre ce dimanche 2 février de 14h à 16h**. Nous vous présentons ce charmant plain-pied situé dans un quartier familial très recherché et à proximité de tous les services (deux écoles primaires ainsi que l'aréna de Duberger à 300 mètres), ce qui en fait un emplacement idéal pour une famille. Avec ses 4 CC dont une à l'étage, cette propriété offre une aire de vie chaleureuse et conviviale. De plus elle bénéficie d'un terrain de plus de 12 000 pc sur lequel se trouve une piscine et un très grand garage de 16 x 23. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de ce bijou!
-Quartier familial par excellence!
-École primaire de la Mosaique juste à côté de la propriété.
-École primaire privé de l'Everest situé en face.
-Aréna de Duberger à 300 Mètres.
-École primaire de la Mosaique juste à côté de la propriété.
-École primaire privé de l'Everest situé en face.
-Aréna de Duberger à 300 Mètres.
Inclusions: Stores, luminaires, frigidaire et congélateur dans le sous-sol, piscine et accessoires.
Exclusions : Lave-vaisselle, îlot de la cuisine, spa et tous les biens des vendeurs.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 1188.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1280 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3536 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 263 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle de bains | 6.5 x 14.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11 x 12 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 19 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 10 x 15 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11 x 9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9 x 8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11 x 9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8 x 9 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 16 x 18 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Atelier | 14 x 3 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
| Équipement disponible | Cour privée |