215 Boul. St Laurent, Montréal (Ville-Marie), QC H2Y3T9    $849,000

Loft spacieux et aéré au dernier étage au coeur du Vieux-MTL. Profitez de la lumière naturelle toute la journée grâce à l'orientation vers ouest et aux énorments puits de lumière. Les murs en briques, les poutres en bois + les plafonds de 14pieds offrent un espace magnifique pour y vivre et recevoir. La cuisine et les SDB ont été rénovées avec des matériaux de haute qualité et des planchers de bois franc par tout. Cette unité de coin offre une vue imprenable sur le Vieux-Port et se trouve à quelques pas des restaurants, boutiques, galeries d'art et +. Une visite vous séduira! Veuillez nous contacter pour connaître les possibilités de parking.

À propos du condo :
*Condo au dernier étage dans le prime Vieux-Montréal
*Aménagement spacieux et à aire ouverte
*Hauts plafonds avec 2 grands puits de lumière offrant
beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée
*La hauteur du plafond au salon est de 13,6 pieds.
*Unité de coin, avec plusieurs fenêtres offrant de belles
vues sur le Vieux-Montréal
*Planchers de bois franc
*Une chambre à coucher avec un grand garde-robe
*Chambre principale sur la mezzanine avec salle de bain
attenante et un grand walk-in
*Plan d'étage à aire ouverte et cuisine avec comptoirs en
marbre + en pierre.
*2 salles de bain modernes, rénovées avec des matériaux de
haute qualité.
*Climatisation centrale
*Laveuse et sécheuse dans l'unité
*Beaucoup de rangement
**Locker inclus apx 16.5m.c = 178pi.ca ! !
*Ascenseur dans le bâtiment
*Veuillez nous contacter pour connaître les possibilités de
stationnement

À propos de l'emplacement:
*Situé au coeur du Vieux-Montréal sur une rue tranquille
*À quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques,
galeries d'art, spas et plus de Montréal
*À quelques pas des transports en commun : Métro Square
Victoria et/ou Place d'armes, autobus, REM et gare
Bonaventure.
*À quelques pas de l'épicerie et de toutes les commodités
nécessaires.

Déclarations:
*La superficie intérieure selon le certificat de
localisation est la suivante :
-MESURÉ (incluant mezzanine) : 1378 pc
-CADASTRÉ (incluant mezzanine) : 1293 pc
*Les frais de condo sont basés sur la superficie
cadastrale. *Voir proposition de résolution à la
déclaration de copropriété concernant la superficie en
pieds carrés.
*Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
pré-approbation bancaire valide et d'une déclaration du
vendeur signée
*Occupation rapide possible