Description

Très Grand 51/2 (1300 ft2) Moderne, tranquille et de luxe. - 3 chambres à coucher - Entrée laveuse, secheuse et lave-vaisselle - Construction neuf de 2022 - Le plafond de 9 pied hauteur - 2 terrasses - Grande douche et bain séparée - Cuisine moderne avec grand îlot (Comptoir en quartz) - Échangeur d'air - Air conditioner - Thermopompe - Un espace extérieur de stationnement réservé déneigé - Les animaux et fumer non permis

Pré-location : Conditionnelle à la satisfaction totale du
propriétaire concernant les points suivants 1, 2, 3 :

1. Lettre d'emploi (salaire, poste, date de début, statut)
et talon de chèque de paie le plus récent avec le montant
cumulatif des gains à ce jour.
2. Rapport de cote de crédit (aux frais du locataire) et
rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de cette PL est applicable (le
consentement du locataire à vérifier les habitudes de
paiement et à fournir des références du propriétaire
précédent).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne) :

4. Les locataires acceptent de verser un dépôt par virement
électronique à KW Prestige (dans les 48 heures).
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du transfert du compte
Hydro-Québec.
7. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les
règlements de l'immeuble et seront responsables de payer
toute pénalité due à leur défaut de se conformer aux
règlements de l'immeuble.
8. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement à la communication par e-mail.

Pendant la durée du bail :

9. Les locataires doivent payer le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er du mois.
10. Pas d'animaux.
11. Les locataires ne doivent pas, et ne doivent permettre
à personne, d'utiliser/de cultiver/de fumer/de vapoter du
tabac, du cannabis, ou toute autre substance illégale dans
toute partie intérieure du local, les parties communes ou
la propriété dont ils font partie.
12. Aucune sous-location de type Airbnb ou similaire ne
sera considérée comme une violation du bail et les
locataires ne sont pas autorisés à sous-louer ou à
transférer le bail sans autorisation écrite du propriétaire.

Fin du bail :

13. Les locataires seront également responsables de payer
tous les frais dus à la perte de clés.
14. À la fin de la période louée, l'unité doit être
restituée dans le même état qu'à la location. Cela inclut
toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du sol.
Sauf pour l'usure normale.
15. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin de la période,
les locataires DOIVENT honorer TOUTES les demandes de
visite pour tous les nouveaux locataires potentiels, pour
lesquelles un préavis de 48 heures sera donné. Il en va de
même pour les visites des acheteurs potentiels dans le cas
où le condo serait mis en vente pendant la durée du bail.