2114 Ch. François Hertel
Magog, QC J1X
MLS: 19639633
$599,000
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2022
Année de construction
Description
Niché près du lac Memphrémagog, ce condo très récent, vous offre une vue imprenable sur le mont Orford depuis son balcon avant. Avec seulement quatre unités dans l'immeuble, elle propose trois chambres à coucher, dont une avec salle de bains attenante. L'aire commune lumineuse et spacieuse est parfaite pour se détendre ou recevoir. Accès à une piscine creusée, à proximité d'une piste cyclable et d'un parc. Un foyer au gaz et un garage simple intégré ajoutent au confort de ce havre de paix.
Nichée à proximité du magnifique lac Memphrémagog, cette
construction très récente offre un cadre de vie enchanteur.
Sur le balcon avant, une vue majestueuse sur le mont Orford
se dresse à l'horizon. L'immeuble dispose de quatre unités,
chacune offrant un style de vie incomparable. À l'intérieur
du condo, vous découvrirez trois chambres à coucher, dont
une avec une salle de bains attenante pour une intimité
maximale. La vaste aire commune lumineuse invite à la
convivialité et à la détente, idéale pour recevoir vos
proches ou simplement vous ressourcer après une journée
bien remplie. Un accès à une piscine creusée commune vous
attendent sur la terrasse arrière, vous offrant ainsi un
confort absolu pour profiter de l'extérieur. De plus, les
amateurs de plein air seront comblés par la proximité d'une
piste cyclable et d'un parc. Lors des soirées fraîches, le
foyer au gaz, au salon, vous apportera chaleur et
réconfort, créant une ambiance cosy et chaleureuse. Et pour
simplifier votre quotidien, un garage simple intégré à
l'unité vous offre un espace sécurisé pour votre véhicule.
Bienvenue dans votre havre de paix au coeur d'un cadre
exceptionnel, où le confort de la vie moderne et l'accès à
la nature à proximité se marient harmonieusement.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.2x12.04 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 3744 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 3744 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 379 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.0 x 4.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 19.4 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salon | 19.6 x 16.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salle d'eau | 5.9 x 4.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 19.9 x 13.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 15.10 x 9.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Rangement | 6.3 x 3.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.8 x 9.2 P | 3ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 9.1 x 5.11 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.0 x 6.4 P | 3ième étage | Céramique |
| Autre | 12.5 x 9.1 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de lavage | 5.6 x 4.6 P | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.2 x 11.8 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.9 x 11.8 P | 3ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 6.4 x 4.1 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.6 x 7.4 P | 3ième étage | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Intégré |
| Piscine | Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Thermoplastique |
