2111 41e Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC H7R3S4    $589,999

Charmante propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain, sur un beau terrain de 4000 pieds carrés, ensoleillée, très propre et bien entretenue, dans le secteur de Laval-Ouest, près de la Rivière des Milles-Îles. Sa localisation vous permettra de vous rendre à la future station du REM de Sainte-Dorothée (4,3km), vous serez près des écoles et des services. Été comme hiver, vous serez charmé par les nombreuses activités possibles sur l'eau telles que ski, planche à voile, kayac, pêche, motoneige, ski de fond, etc.

Découvrez cette magnifique propriété située sur un vaste
terrain de 4000 pieds carrés, baignée de lumière naturelle
et offrant un cadre de vie agréable et paisible, à
proximité de la Rivière des Milles-Îles. Bien entretenue,
cette maison impeccable vous séduira par ses espaces
fonctionnels et son atmosphère accueillante.

En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée
spacieux avec une garde-robe double à portes miroir,
pratique et élégant. Le salon lumineux, avec son plancher
de bois et sa fenestration triple, crée une ambiance
chaleureuse et ouverte, idéale pour vos moments de détente.
La salle à manger, également dotée de planchers de bois,
vous invite à partager des repas conviviaux en famille ou
entre amis.

La cuisine bien équipée est un véritable atout de la
maison, avec ses grands plans de travail en céramique et
son magnifique dosseret de céramique, ajoutant une touche
de style et de modernité. Elle dispose d'une porte-patio
qui mène directement à une grande terrasse, parfaite pour
vos repas en plein air ou vos moments de relaxation en
extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes chambres,
idéales pour votre famille ou vos invités. La salle de bain
spacieuse, équipée d'un bain podium et d'une douche en
verre, offre un cadre de détente parfait.

Le sous-sol bien aménagé ajoute encore plus d'espace à
cette propriété. Il comprend une salle familiale idéale
pour vos activités en famille, ainsi que trois autres
chambres qui peuvent être utilisées comme chambres à
coucher, bureau ou espace de loisirs. Une deuxième salle de
bain, avec une douche en coin, et une pièce de rangement
viennent compléter ce niveau.

À l'extérieur, cette propriété vous offre un allée en
asphalte pouvant accueillir deux véhicules. La cour
clôturée, bordée de haies matures, assure votre intimité et
vous permet de profiter pleinement de votre espace
extérieur. Une immense terrasse et une piscine hors-terre
ajoutent une touche estivale parfaite pour les journées
ensoleillées. La remise offre un espace de rangement
supplémentaire pour tous vos besoins.

À Proximité :
- Autobus Sainte-Rose : 76 et 903
- Autobus Arthur-Sauvé : 46 et 55
- À 5 minutes de St-Eustache
- École primaire Raymond
- École Fleur-de-Vie
- CPE Fleurs de Lune
- Parc Nodier
- Parc Laval-Ouest (Terrain de soccer, football, baseball
et espace canin)
- Parc du Centre-Communautaire-Laval-Ouest
- Parc-école Fleur-de-Vie
- Parc Ringuet
- Boisé St-Antoine
- Plage la Berge aux Quatre-Vents à distance de marche
- Aréna Hartland-Monahan
- Piscine Raymond
- Golf Laval-sur-le-Lac
- Golf UFO
- Golf Le Cardinal
- Bibliothèque Philippe-Panneton
- Jean-Coutu, Uniprix
- IGA, Métro
- Banque TD, ESSO
- Dollarama, Tim Hortons, Valentine, Koto Sushi

Rénovations :
2011 - Ajout de deux chambres à coucher et salle de bain au
sous-sol
2017 - Toiture
2022 - Rénovation de la cuisine
2022 - Installation de la piscine au sel
2023 - Installation d'une nouvelle clôture