211 Ch. du Lac Noir N., Saint-Marcellin, QC G0K1R0 $224,500

Vue sur l'eau

Accès au plan d'eau

Terrasse

Vue sur l'eau

Autre

Terre/Terrain

Remise

Salle à manger

MLS: 27740155

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Vendu

Description

Découvrez cette occasion unique au Lac Noir - un charmant chalet trois saisons niché dans un endroit paisible. Avec un vaste terrain en bord de lac, cet havre de paix est accessible toute l'année. Profitez du droit acquis d'un quai permanent et d'un hangar à bateau, parfait pour les amateurs de sports nautiques. Offrant le calme et la tranquillité, c'est l'endroit idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité de posséder votre propre coin de paradis au bord de l'eau.

Inclusions: Tous meubles meublant le chalet, literie, vaisselle et ustensile, matelas et lits et ameublement extérieur. Conteneur(remise) qui est présentement sur le terrain avec certains outils mais pas tous. Ponton(Quai flottant avec moteur 9.9 HP), bois de chauffant restant qui est présentement à l'extérieur.

Exclusions : Kayak, paddle board, pedalo, 4roues, 2 barbecue (charbon et propane), 2 vélos, 2 chaises berçante en aluminium pour l'extérieur.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.4x7.5 P
La Taille Du Lot	40968 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 1496 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 73 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.0 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	11.0 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher	9.0 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.0 x 8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Autre
Approvisionnement en eau	Puits de surface
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Autre, Pilotis
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Saisonnier
Sous-sol	Aucun sous-sol
Système d'égouts	Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Vue	Sur l'eau, Panoramique
Zonage	Résidentiel