2100 - 2108 Rue Principale
Saint-Cuthbert, QC G0Z
MLS: 25609053
$549,900
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1880
Année de construction
Description
Situé au coeur de St-Cuthbert, ce triplex rentable est doté de trois grands logements répartis sur deux étages, chacun entièrement rénové pour offrir un confort moderne et une esthétique attrayante. Les rénovations récentes garantissent non seulement une apparence contemporaine, mais aussi une fonctionnalité optimale pour les résidents.
AUBAINE !!
Nous sommes ravis de vous présenter un triplex situé à
St-Cuthbert. Ce triplex offre une opportunité
d'investissement exceptionnelle, étant rentable dès le
premier jour.
Situé au coeur de St-Cuthbert, ce triplex est doté de trois
grands logements répartis sur deux étages, chacun,
entièrement rénové pour offrir un confort moderne et une
esthétique attrayante. Les rénovations récentes
garantissent non seulement une apparence contemporaine,
mais aussi une fonctionnalité optimale pour les résidents.
De plus, nous sommes heureux de souligner que la plomberie
de l'immeuble a été entièrement refaite à neuf. Cette mise
à jour essentielle assure une fiabilité accrue et minimise
les risques de problèmes futurs, offrant ainsi une
tranquillité d'esprit supplémentaire aux propriétaires et
aux locataires.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un
triplex offrant un potentiel de rendement dès le premier
jour, avec des logements spacieux et rénovés ainsi qu'une
plomberie entièrement refaite à neuf. Contactez-nous dès
aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce
que cet immeuble exceptionnel a à offrir.
Rénovations apportées :
- Plomberie refaite à neuf dans tout l'immeuble en 2023
- 3 chauffe-eau en 2023
- 3 salles de bain rénové
- Cuisine rénovée dans le 2106
- Plancher refait dans les 3 unités
- Plâtre & peinture dans les 3 unités
- Escalier du patio au 2100
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 71x33 P |
| La Taille Du Lot | 16309.5 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4585 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 175 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.9 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 5.9 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.2 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 13.2 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 17.8 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 17.8 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13.5 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 13.5 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 6.10 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 6.10 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.3 x 9.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13.3 x 9.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13.4 x 8.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13.4 x 8.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Autre |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Pierre |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
