2100 Av. Terry Fox
Laval (Chomedey), QC H7T

MLS: 14346631

$735,000

 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2005
Année de construction

Description

Découvrez ce condo exceptionnel où le luxe et la qualité s'entrelacent à chaque détail.Ce bijou moderne offre des finitions haut de gamme et des matériaux de qualité inégalée, alliant élégance et sophistication. Dès l'entrée, le ton est donné. La cuisine, véritable chef-d'oeuvre, a été entièrement repensée pour répondre aux attentes des plus exigeants. Comptoir en Dekton, armoires en bois sur mesure et électroménagers de pointe se marient pour créer un espace aussi fonctionnel qu'unique. Le salon, pièce maitresse est embélli par un foyer au cadre modernisé. Ce condo est une conception harmonieuse , ou chaque pièce a été soigneusement pensée!

Situé dans le prestigieux" LEs tours Cosmopolis", ce condo
clé en main combine confort, raffinement et modernité, avec
des matériaux de qualité supérieure et un design soigné.

Caractéristiques de l'immeuble :

* Construction en acier et béton, assurant solidité et
longévité.

* Espaces communs partagés avec le 2160 Avenue Terry Fox :
profitez du salon élégant, de la bibliothèque, du coin
détente, ainsi que de la piscine intérieure ...

Un bain tourbillon, une salle d'exercice moderne, une table
de billard ainsi qu'un hall d'entrée luxueux et spacieux.

* Sécurité : Système de surveillance par caméras, gigleurs
dans les parties communes, et système d'alarme de contrôle
d'incendie révisé annuellement.

* Conciergerie disponible du lundi au vendredi de 8h à 16h,
et sur appel le week-end. Un représentant du syndicat est
présent chaque jour de 9h à 12h.

Caractéristiques des unités :

* Design haut de gamme : Plafonds de 9 pieds, plancher en
lattes de bois, portes en merisier de 8 pieds de hauteur et
plinthes et cadrages contemporains.

* Fenestration abondante offrant une luminosité naturelle
et une vue sur la cour privée.

* Cuisine moderne avec comptoirs en Dekton, armoires en
bois et backsplash en céramique.

* Foyer au gaz avec revêtement récemment rénové pour une
ambiance chaleureuse.

* Walk-in pratique dans la chambre à coucher, offrant un
espace de rangement spacieux et fonctionnel.

Technologie et confort :

* Préfilage pour systèmes d'alarme, téléphone, Internet et
câblodistribution.

* Conduit pour aspirateur central et sensors d'eau pour
détecter les fuites.

* Deux thermos dans le salon: un pour la cheminée, un pour
le calorifère, garantissant un contrôle optimal de la
température.

* Intercom intégré avec téléphone à l'entrée pour plus de
sécurité et de facilité de communication.


Autres commodités de l'immeuble :

* Deux espaces de stationnements intérieurs avec quatre
passes pour visiteurs.

* Armoires à colis de Postes Canada et un petit présentoir
postal et une poste.

* Idéalement situé à proximité de nombreuses centres
d'intérêt : le centre aquatique, le Cosmodome, le
Cosmopolis, le Carrefour Laval et des grands axes routiers
(autoroutes 440, 15, 13 et un peu plus loin la 640).

Une occasion rare d'acquérir un bien immobilier distingué
et unique au coeur de Laval!



BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 8352 / année
Taxes municipales (2024) $ 3917 / année
Taxes scolaires (2024) $ 428 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.3 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Boudoir 3.11 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.11 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.0 x 12.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.4 x 13.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.10 x 19.1 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 8.6 x 17.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.3 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.4 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.4 x 16.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.7 x 14.5 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 4.8 x 6.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.4 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Intégré, Simple largeur
Particularités Autre
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure
Stationnement Au garage, Vignette
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions

Alia Ghastine

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

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Vue sur la rue